Содержание статьи
ПАО «ПИК – специализированный застройщик» по итогам первого полугодия получило 14,68 млрд руб. чистой прибыли по МСФО. Это в 2,2 раза меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Отчетность размещена на портале раскрытия корпоративной информации.
Почему упала чистая прибыль ПИК?
Выручка застройщика упала на 11,6%, остановившись на отметке 290,14 млрд руб. Себестоимость снизилась на 11,2% — до 234 млрд руб., а валовая прибыль сократилась на 13,2%, составив 56,12 млрд руб. При этом операционная прибыль подросла на 5% и достигла 40,86 млрд руб.
За шесть месяцев EBITDA оказался на уровне 49,25 млрд руб., что на 17,4% хуже прошлогоднего результата. Скорректированный показатель снизился на 10,2% — до 29,87 млрд руб. К 30 июня чистый долг прибавил 13,4% и составил 521,52 млрд руб. Впрочем, если вычесть остатки на эскроу-счетах, чистый долг уходит в минус — 22,48 млрд руб. (-10,2%).
Что помешало выкупу акций ПИК?
24 июля Центробанк не согласовал мажоритарному акционеру ПИК — АО «Недвижимые активы» — выкуп акций компании. Регулятор счел требование не соответствующим российскому законодательству и предписал устранить нарушения норм закона № 208-ФЗ «Об акционерных обществах».
Ранее, 3 апреля, стало известно, что цена оферты «Недвижимых активов» на приобретение бумаг ПАО «ПИК – специализированный застройщик» зафиксирована на уровне 551,4 руб. за штуку. Предложение касается 15,12% акций. Остальные 84,88% находятся во владении самой компании и аффилированных с ней структур.
Вопросы и ответы
Почему упала чистая прибыль ПИК?
Чистая прибыль снизилась из-за падения выручки на 11,6% до 290,14 млрд руб. и сокращения валовой прибыли на 13,2% до 56,12 млрд руб. Хотя операционная прибыль выросла на 5%, общий финансовый результат оказался хуже прошлогоднего.
Как изменился долг ПИК к концу полугодия?
Чистый долг вырос на 13,4% и составил 521,52 млрд руб. Однако с учетом остатков на эскроу-счетах он стал отрицательным: минус 22,48 млрд руб., что на 10,2% лучше прошлогоднего показателя.
Почему не состоялся выкуп акций ПИК?
Центробанк 24 июля не согласовал выкуп акций мажоритарным акционером АО «Недвижимые активы», посчитав требование не соответствующим закону № 208-ФЗ «Об акционерных обществах». Регулятор предписал устранить нарушения, из-за чего оферта на 15,12% акций по цене 551,4 руб. за штуку не была реализована.
