Содержание статьи
АО «Бизнес-недвижимость», входящее в группу «Эталон», реализовало бизнес-центр на Скобелевской улице в Южном Бутове. Покупателем выступил закрытый паевой инвестиционный фонд «Крассула кэпитал», которым управляет УК «Аурум инвестмент». Как следует из данных сервиса Asseto, сделку закрыли в мае нынешнего года. Речь идет о пятиэтажном здании 1995 года постройки, где раньше размещалась автоматическая телефонная станция; его общая площадь — 3671,5 кв. м. Факт продажи подтвердил представитель «Эталона», пояснив, что группа избавляется от объектов, не обладающих приоритетным градостроительным потенциалом и перспективами развития.
Выяснить, зачем «Аурум инвестмент» приобрела этот актив и кто выступает пайщиком ЗПИФ «Крассула кэпитал», не представилось возможным. В управляющей компании запрос «Ведомостей» проигнорировали. Любопытно, что в декабре минувшего года этот же фонд покупал у застройщика другое здание АТС, расположенное на Тушинской улице, однако уже через две недели перепродал его компании West Wind Group — та намерена возвести там технопарк. Помимо этого, в конце 2022-го иной фонд «Аурум инвестмент» получил права на ООО «Идиль девелопмент»: сейчас эта фирма занимается строительством элитного жилого комплекса Belle Epoque на Остоженке. Ранее консультанты сообщали, что упомянутый ЗПИФ функционирует в интересах руководства Riverstretch Trading & Investments, которая является акционером O1 Properties и девелопера Vos’hod.
- Скидка 15% на аренду хаусбота «Луна Росса» от ЯКапитан
- Скидка 10% на все позиции меню в «Верико»
- Скидка 15% на меню и безалкогольные напитки в ресторане Savras
Вопросы и ответы
Кто купил бизнес-центр на Скобелевской улице?
Покупателем выступил закрытый паевой инвестиционный фонд «Крассула кэпитал», которым управляет УК «Аурум инвестмент». Сделка была закрыта в мае текущего года, об этом сообщается в данных сервиса Asseto.
Почему группа «Эталон» продала этот бизнес-центр?
Представитель «Эталона» пояснил, что группа избавляется от объектов, не обладающих приоритетным градостроительным потенциалом и перспективами развития. Здание 1995 года постройки ранее использовалось как автоматическая телефонная станция.
Какие еще сделки с недвижимостью проводил этот фонд?
В декабре прошлого года фонд «Крассула кэпитал» купил у застройщика здание АТС на Тушинской улице и через две недели перепродал его West Wind Group. Также в конце 2022-го другой фонд «Аурум инвестмент» получил права на ООО «Идиль девелопмент».
