Содержание статьи
АО «Бизнес-недвижимость», входящее в группу «Эталон», реализовало бизнес-центр на Скобелевской улице в Южном Бутове. Покупателем выступил закрытый паевой инвестиционный фонд «Крассула кэпитал», находящийся под управлением УК «Аурум инвестмент». Как свидетельствуют данные сервиса Asseto, закрытие сделки пришлось еще на май текущего года. Предметом сделки стало пятиэтажное здание 1995 года постройки, где раньше размещалась автоматическая телефонная станция; его общая площадь — 3671,5 квадратного метра. Факт продажи в «Эталоне» подтвердили. Представитель девелопера пояснил, что компания расстается с активами, не обладающими приоритетом с точки зрения градостроительного потенциала и дальнейших перспектив.
Выяснить, с какой целью «Аурум инвестмент» приобрело этот объект и кто именно числится пайщиком ЗПИФ, не представилось возможным — в управляющей компании на запрос издания не ответили. Любопытно, что в декабре минувшего года этот же фонд уже покупал у застройщика другое здание АТС — на Тушинской улице. Но спустя всего две недели актив перепродали девелоперу West Wind Group, намеревающемуся возвести там технопарк. Помимо этого, в конце 2022-го другой фонд «Аурум инвестмент» оформил право собственности на ООО «Идиль девелопмент». Эта компания сейчас занята строительством элитного жилого комплекса Belle Epoque на Остоженке. Ранее консультанты делились информацией, что упомянутый ЗПИФ по сути работает в интересах руководства Riverstretch Trading & Investments, которое является акционером O1 Properties и девелопера Vos’hod.
- Кстати, для любителей нестандартного отдыха действует предложение: аренда хаусбота «Луна Росса» от ЯКапитан со скидкой 15%. А в «Верико» посетителям предоставляют скидку 10% на все позиции меню. Помимо этого, ресторан Savras радует гостей скидкой 15% на меню и безалкогольные напитки.
- Скидка 10% на все меню в «Верико»
- Скидка 15% на меню и б/а напитки в ресторане Savras
Вопросы и ответы
Кто купил бизнес-центр на Скобелевской улице?
Закрытый паевой инвестиционный фонд «Крассула кэпитал» под управлением УК «Аурум инвестмент». Сделка была закрыта в мае текущего года, а продавцом выступило АО «Бизнес-недвижимость», входящее в группу «Эталон».
Что за здание было продано?
Пятиэтажное здание 1995 года постройки, где раньше размещалась автоматическая телефонная станция. Его общая площадь составляет 3671,5 квадратного метра. Продавец пояснил, что расстается с активами, не обладающими приоритетом с точки зрения градостроительного потенциала.
Покупал ли этот фонд другие объекты у «Эталона»?
Да, в декабре прошлого года этот же фонд приобрел другое здание АТС на Тушинской улице. Однако спустя две недели актив был перепродан девелоперу West Wind Group, который планирует возвести там технопарк.
