Содержание статьи
АО «Бизнес-недвижимость», входящее в группу «Эталон», реализовало бизнес-центр на Скобелевской улице в Южном Бутове. Покупателем выступил закрытый паевой инвестиционный фонд «Крассула кэпитал» под управлением УК «Аурум инвестмент». Согласно данным сервиса Asseto, сделка была завершена в мае текущего года. Предметом договора стало пятиэтажное здание 1995 года постройки, где раньше размещалась автоматическая телефонная станция. Общая площадь объекта — 3671,5 квадратного метра. Факт продажи подтвердил представитель «Эталона», пояснив, что группа избавляется от активов, не обладающих приоритетным градостроительным потенциалом.
Выяснить мотивы покупки со стороны «Аурум инвестмент» и личности пайщиков ЗПИФ «Крассула кэпитал» не представилось возможным. В управляющей компании на запрос «Ведомостей» не ответили. Примечательно, что в декабре минувшего года этот же фонд приобрел у «Эталона» еще одно здание АТС — на Тушинской улице. Однако уже через две недели актив был перепродан девелоперу West Wind Group, намеревающемуся возвести там технопарк. В конце 2022-го другой фонд «Аурум инвестмент» получил контроль над ООО «Идиль девелопмент», которое сейчас занимается строительством элитного жилого комплекса Belle Epoque на Остоженке. Ранее консультанты сообщали, что ЗПИФ действует в интересах руководителей Riverstretch Trading & Investments — акционера O1 Properties и девелопера Vos’hod.
- Скидка 15% на аренду хаусбота «Луна Росса» от ЯКапитан
- Скидка 10% на все меню в «Верико»
- Скидка 15% на меню и б/а напитки в ресторане Savras
Вопросы и ответы
Кто купил бизнес-центр на Скобелевской улице?
Покупателем выступил закрытый паевой инвестиционный фонд «Крассула кэпитал» под управлением УК «Аурум инвестмент». Сделка была завершена в мае текущего года.
Что находилось в здании до продажи?
В пятиэтажном здании 1995 года постройки раньше размещалась автоматическая телефонная станция. Общая площадь объекта составляет 3671,5 квадратного метра.
Почему «Эталон» продал этот объект?
Представитель «Эталона» пояснил, что группа избавляется от активов, не обладающих приоритетным градостроительным потенциалом. Это объясняет решение продать здание бывшей АТС.
