Содержание статьи
Входящее в группу «Эталон» АО «Бизнес-недвижимость» реализовало бизнес-центр на Скобелевской улице в Южном Бутове. Покупателем выступил закрытый паевой инвестиционный фонд «Крассула кэпитал», находящийся под управлением УК «Аурум инвестмент». Согласно данным сервиса Asseto, закрытие сделки произошло еще в мае. Предметом сделки стало пятиэтажное здание бывшей АТС, построенное в 1995 году, общей площадью 3671,5 кв. м. Факт продажи подтвердил представитель «Эталона». Он пояснил, что группа избавляется от объектов, которые не относятся к приоритетным с точки зрения градостроительного потенциала и перспектив развития.
Выяснить, зачем «Аурум инвестмент» понадобился этот актив и кто выступает пайщиком ЗПИФ «Крассула кэпитал», не удалось. В управляющей компании на запрос «Ведомостей» не ответили. Примечательно, что в декабре прошлого года этот же фонд уже покупал у «Эталона» другое здание АТС, расположенное на Тушинской улице. Однако уже через две недели объект был перепродан девелоперской компании West Wind Group, намеревающейся возвести на этой территории технопарк. Еще один фонд «Аурум инвестмент» в конце 2022 года стал собственником ООО «Идиль девелопмент», которое ныне возводит на Остоженке элитный жилой комплекс Belle Epoque. Ранее консультанты сообщали, что этот ЗПИФ работает в интересах топ-менеджеров Riverstretch Trading & Investments, являющихся акционерами O1 Properties и девелопера Vos’hod.
- Скидка 15% на аренду хаусбота «Луна Росса» от ЯКапитан
- Скидка 10% на все позиции меню в «Верико»
- Скидка 15% на меню и безалкогольные напитки в ресторане Savras
Вопросы и ответы
Кто купил бизнес-центр на Скобелевской улице?
Покупателем выступил закрытый паевой инвестиционный фонд «Крассула кэпитал», находящийся под управлением УК «Аурум инвестмент». Сделка была закрыта в мае, о чем сообщается в данных сервиса Asseto.
Что известно о предыдущей покупке этого же фонда у «Эталона»?
В декабре прошлого года фонд «Крассула кэпитал» уже покупал у «Эталона» здание АТС на Тушинской улице, но через две недели перепродал его девелоперской компании West Wind Group, которая планирует построить там технопарк.
С какой целью «Эталон» продал здание бывшей АТС?
Представитель «Эталона» пояснил, что группа избавляется от объектов, которые не относятся к приоритетным с точки зрения градостроительного потенциала и перспектив развития. Здание было построено в 1995 году, его площадь составляет 3671,5 кв. м.
