Содержание статьи
Многие молодые россияне мечтают иметь собственную квартиру. К сожалению, цены на жилые помещения зачастую значительно превышают финансовые возможности среднестатистического едока. Не всегда удается купить квартиру на столь крупный кредит. Хорошее — и часто применяемое — решение — покупка недвижимости на вторичном рынке. Почему стоит пойти на такой шаг?
Квартира адаптирована к финансовым возможностям
Вторичный рынок изобилует предложениями квартир и домов разной площади и планировки. Благодаря этому каждый инвестор может найти место, соответствующее его потребностям и финансовым возможностям. Квартиры от застройщика стоят дорого, и вам все равно нужны деньги, чтобы обустроить их так, как вы хотите. Купить квартиру в Иваново на вторичном рынке является более дешевым вложением, которое может позволить себе более широкий круг людей.
Возможность оговорить цену с владельцем
Принимая решение о покупке недвижимости на первичном рынке, мы редко сталкиваемся с возможностью переговоров о цене. Обычно цены на помещения предопределены. Владельцы частных квартир, предназначенных для продажи, гораздо охотнее идут на переговоры. В значительной степени они заботятся о быстрой и эффективной продаже дома / квартиры, что увеличивает вероятность заключения сделок с покупателем. Для инвестора это хорошая возможность сэкономить и потратить, например, на ремонт, который повысит стоимость приобретаемого помещения.
Не нужно обставлять квартиру
Многие квартиры на вторичном рынке требуют капитального ремонта, но есть и такие, в которые можно переехать после небольшого обновления интерьера. Часто владельцы этих помещений решают оставить часть оборудования, что существенно снижает расходы покупателя на оборудование на новом месте. Квартира на первичном рынке должна быть отделана и обустроена как единое целое, что предполагает дополнительные затраты.
Неизменность плана пространственного развития
Покупая квартиру на вторичном рынке, мы в принципе можем быть уверены, что рядом с нашим домом не будет большого супермаркета или производственного цеха. Соседние территории застраиваются давно, и планировка конкретных объектов редко меняется. Здания под застройку обычно строят на окраинах городов. Однако эти направления привлекательны и для других инвесторов . Очень часто оказывается, что покупая квартиру на первичном рынке, через несколько лет мы получаем близость к кольцевой дороге или промышленному предприятию.
