Недвижимость в Москве

Покупка квартиры — особенности и рекомендации

Сегодня рынок недвижимости открывает перед потребителями огромные возможности. Хотите ли вы купить коттедж или квартиру, найти предложение, устраивающее вас по цене и качеству, вполне реально.

Иное дело, что такое мероприятие, как покупка жилища, имеет массу нюансов, о которых далеко не всегда известно рядовым гражданам. Вот почему эксперты рекомендуют в таких случаях не пренебрегать помощью грамотных риэлторов. Разумеется, и тут нужно держать «ухо в остро», сотрудничая исключительно с надежными и проверенными временем компаниями с безупречной репутацией.

Что необходимо проверить

Обычно, приобретая недвижимость, покупатель в первую очередь обращает внимание на ее состояние и стоимость. Эти факторы, безусловно, очень существенны, но нельзя ограничиваться только ими. Не менее, если не более, важно внимательно изучить историю недвижимости. Выяснить, кому она принадлежит сейчас , и кто владел ею ранее.

Это можно проверить, если закажите: выписка через егрн .

Слишком частая смена собственников непременно должна насторожить потенциального покупателя. Если речь идет о «немолодом» объекте, необходимо выяснить при каких обстоятельствах он приватизировался, установить были ли учтены интересы всех проживающих на тот момент в квартире граждан. Поручить сбор подобной информации лучше квалифицированным специалистам — не случайно выше мы акцентировали внимание на важность участия в деле грамотного риэлтора.

Не забудьте также и про соседей. Познакомьтесь с ними, наведите справки о владельце квартиры, о причинах, по которым он ее продает. Многое зависит и от того, какую именно недвижимость вы покупаете — новую или уже давно эксплуатируемую.

Например, если вы хотите купить квартиру, лучше рассмотреть предложения первичного рынка.

Читать так же:  Компания "Барс-Оценка": чем она занимается?

Сотрудничество с застройщиком — отличный способ защитить себя от возможных рисков

Дешевле всего покупать дома или квартиры на стадии закладки фундамента здания. Но в сегодняшних экономических условиях это достаточно рискованное мероприятие, так как некоторые стройки затягиваются на неопределенный срок.

Если речь идет об инвесторах, то длительное ожидание -это хотя и неприятно, но допустимо. Когда же рядовой потребитель приобретает «крышу над головой», подобные задержки — непозволительная роскошь.

Однако если первичный рынок манит вас своими предложениями, рассмотрите те из них, которые предполагают скорейшую сдачу объекта в эксплуатацию. Тут тоже, разумеется, есть риски, но они значительно меньше, нежели в случае покупки квартиры на котлованной стадии.

Статьи по теме

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Back to top button