Содержание статьи
В Дубае в августе зафиксировали 6412 сделок по покупке лотов в строящихся объектах недвижимости. Такие данные приводит консалтинговая компания Nikoliers, опираясь на информацию местного земельного департамента. Показатель оказался на 48% ниже, чем в том же месяце годом ранее, уточняет партнер фирмы Андрей Косарев. Он добавил, что относительно среднего уровня марта–мая текущего года продажи просели на 24%, а если сравнивать с весной 2025-го, то на 35%. Интерес к готовому жилью за последний месяц тоже ослаб: минус 35% год к году и минус 25% к весне 2025-го, что соответствовало 2724 транзакциям. Впрочем, этот результат оказался на 2% выше среднего показателя за март–май 2026 года, подчеркнул эксперт.
Почему спрос на недвижимость в Дубае упал?
Спрос на дубайскую недвижимость среди россиян также идет на спад, если ориентироваться на количество закрытых сделок, заявляют опрошенные «Ведомостями» участники рынка. По подсчетам Kalinka UAE, в августе объем покупок сократился на 45% относительно прошлого года. Данис Латыпов, возглавляющий компанию «Этажи» в ОАЭ, отметил, что по числу транзакций последний месяц уступает прошлогоднему на 40–45%. Точные цифры ни одна из этих организаций не раскрыла.
Вопросы и ответы
Насколько снизился спрос на недвижимость в Дубае среди россиян в августе?
Спрос среди россиян снизился примерно на 40–45% по числу сделок. Компания Kalinka UAE оценивает сокращение в 45% относительно прошлого года, а «Этажи» — на 40–45%. Точные цифры не раскрываются.
Как изменился интерес к готовому жилью в Дубае в августе?
Спрос на готовое жилье упал на 35% год к году и на 25% по сравнению с весной 2025 года. При этом число сделок составило 2724, что на 2% выше среднего показателя за март–май 2026 года.
