Содержание статьи
За первые восемь месяцев 2026 года средняя цена закрытых сделок на вторичном рынке элитных квартир и апартаментов Москвы достигла 147 млн рублей. Такие данные приводит компания Kalinka в своем исследовании. Как отмечает основательница фирмы Екатерина Румянцева, показатель оказался на 10% ниже прошлогоднего уровня за тот же период. Она связывает это с тем, что клиенты все чаще выбирают более скромные по площади лоты. Согласно информации аналитиков, типичный проданный объект за год потерял в метраже 17,5%, сократившись до 133,5 кв. м, тогда как выставленные на продажу варианты уменьшились лишь на 4% — до 166,8 кв. м.
Роман Амелин, занимающий пост директора по продажам в агентстве Point Estate, подтверждает: в августе типичный бюджет покупки на вторичном элитном рынке просел на 5% относительно первых шести месяцев 2026 года и составил 150 млн рублей. При этом цена квадратного метра по итогам проведенных транзакций, по его словам, поднялась за год на 11% — примерно до 1,2 млн рублей. Управляющий партнер «Intermark городская недвижимость» Дмитрий Халин оценивает этот рост в 5–7% с января. Впрочем, как подчеркивает Амелин, подобная динамика отчасти объясняется тем, что с рынка исчезают наиболее доступные по цене квартиры.
- Реклама: скидка 15% на аренду хаусбота «Луна Росса» от ЯКапитан
- Акция: скидка 10% на все позиции меню в «Верико»
- Предложение: скидка 15% на блюда и безалкогольные напитки в ресторане Savras
Вопросы и ответы
Почему средняя цена элитных квартир в Москве снизилась на 10%?
Средняя цена закрытых сделок на вторичном рынке элитных квартир и апартаментов Москвы за первые восемь месяцев 2026 года составила 147 млн рублей, что на 10% ниже прошлогоднего уровня. Основательница Kalinka Екатерина Румянцева связывает это с тем, что клиенты стали чаще выбирать более скромные по площади лоты.
Как изменился метраж продаваемых элитных объектов за год?
Типичный проданный объект за год потерял в метраже 17,5%, сократившись до 133,5 кв. м. При этом выставленные на продажу варианты уменьшились лишь на 4% — до 166,8 кв. м. Это следует из данных аналитиков компании Kalinka.
Что происходит с ценами на элитном рынке Москвы в августе 2026 года?
В августе 2026 года типичный бюджет покупки на вторичном элитном рынке Москвы составил 150 млн рублей, что на 5% ниже показателя первых шести месяцев года. При этом цена квадратного метра по итогам сделок выросла за год на 11% — примерно до 1,2 млн рублей, по данным Point Estate.
