Содержание статьи
Рынок сам определит, как формировать стоимость квадратного метра в многоквартирных домах РФ, заявил замминистра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин в беседе с ТАСС на полях ВЭФ.
«Рынок откорректирует и отрегулирует сам подходы к формированию цены квадратного метра», — приводит слова Стасишина агентство.
Как пояснил замминистра, итоговая цена метра при строительстве многоквартирного жилья включает себестоимость возведения и инвестиционную составляющую, причём издержки в последнее время неуклонно увеличиваются.
Ранее Олег Репченко, возглавляющий Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», обратил внимание на то, что в столице созрели предпосылки для удешевления новостроек. Разница в ценах между первичным и вторичным жильём будет стираться: новые объекты в том или ином виде поползут вниз, тогда как старая недвижимость медленно подорожает вслед за инфляцией. Падение цен окажется неоднородным — сильнее всего пострадают перегретые лоты, а качественные проекты потеряют в цене лишь немного.
Вопросы и ответы
Какие факторы, по словам замминистра, влияют на итоговую стоимость квадратного метра в новостройках?
По словам замминистра Никиты Стасишина, итоговая цена метра при строительстве многоквартирного жилья включает себестоимость возведения и инвестиционную составляющую. При этом издержки в последнее время неуклонно растут, что влияет на формирование цены.
Что прогнозирует Олег Репченко относительно цен на новостройки в Москве?
Олег Репченко, возглавляющий Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», считает, что в столице созрели предпосылки для удешевления новостроек. Разница в ценах между первичным и вторичным жильём будет стираться: новые объекты поползут вниз, а старая недвижимость будет медленно дорожать.
Каким образом, по прогнозу Репченко, будет происходить падение цен на новостройки?
Падение цен окажется неоднородным: сильнее всего пострадают перегретые лоты, а качественные проекты потеряют в цене лишь немного. При этом новая недвижимость в том или ином виде поползет вниз, тогда как вторичное жилье будет медленно дорожать вслед за инфляцией.
