Содержание статьи
Если вы индивидуальный предприниматель и недавно приобрели квартиру, вам предстоит заполнить декларацию 3-НДФЛ. Не пугайтесь, это не так сложно, как кажется на первый взгляд. В этой статье мы расскажем, как правильно заполнить декларацию и что для этого нужно.
Первое, что вам понадобится, это подтверждение права собственности на квартиру. Это может быть свидетельство о государственной регистрации права или выписка из ЕГРН. Также вам понадобятся документы, подтверждающие расходы на покупку квартиры. Это могут быть платежные поручения, расписки или другие документы, подтверждающие факт оплаты.
Теперь перейдем к самому процессу заполнения декларации. Сделать это можно как от руки, так и с помощью специальных программ. Мы рекомендуем использовать программу «Декларация», разработанную ФНС России. Она бесплатная и очень удобная в использовании.
В программе вам нужно будет указать свои персональные данные, а также данные о полученном доходе и уплаченных налогах. Если вы покупали квартиру за счет собственных средств, вам нужно будет заполнить раздел, посвященный имущественным налоговым вычетам. В этом разделе вы сможете вернуть себе часть денег, потраченных на покупку квартиры.
Не забудьте проверить правильность заполнения декларации перед отправкой. Для этого в программе «Декларация» есть специальная функция проверки. Если все заполнено верно, можно отправлять декларацию в налоговую инспекцию. Сделать это можно через личный кабинет на сайте ФНС России или по почте.
Как заполнить 3-НДФЛ для ИП при покупке квартиры
Первый шаг — скачайте бланк декларации 3-НДФЛ на сайте ФНС или воспользуйтесь специальной программой «Декларация».
Заполняйте декларацию, следуя инструкции:
- В разделе 1 укажите сумму налога к уплате. Если вы воспользовались имущественным вычетом, сумма будет нулевой.
- В разделе 2 укажите доходы, полученные в отчетном периоде. Для ИП это будет доход от предпринимательской деятельности.
- В разделе 6 укажите расходы на покупку квартиры. Сумму вычета можно распределить между годами, но не более 260 тысяч рублей в целом.
После заполнения декларации, не забудьте приложить копии документов, подтверждающих право собственности на квартиру и расходы на ее приобретение.
Отправьте декларацию в налоговую службу не позднее 30 апреля следующего года. Если вы воспользовались имущественным вычетом, налоговая служба вернет вам переплаченный налог.
Какие документы нужны для заполнения декларации
Для заполнения декларации 3-НДФЛ индивидуальным предпринимателем (ИП) при покупке квартиры вам понадобятся следующие документы:
- Паспорт гражданина РФ.
- Свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя.
- Документы, подтверждающие право собственности на приобретенную квартиру (например, договор купли-продажи, акт приема-передачи недвижимости, выписка из ЕГРН).
- Документы, подтверждающие расходы на приобретение квартиры (например, платежные поручения, квитанции, банковская выписка).
- Документы, подтверждающие уплату налога на доходы физических лиц (справка 2-НДФЛ от работодателя или документы, подтверждающие получение доходов от других источников).
Также рекомендуется сохранить все документы, связанные с приобретением квартиры, в течение пяти лет после подачи декларации 3-НДФЛ. Это поможет вам подтвердить свои расходы в случае проведения налоговой проверки.
Заполнение декларации 3-НДФЛ
После сбора всех необходимых документов можно приступать к заполнению декларации 3-НДФЛ. Рекомендуем использовать для этого специализированное программное обеспечение, такое как «Декларация» или «Налогоплательщик ЮЛ». Эти программы помогут вам правильно заполнить декларацию и избежать ошибок.
Как заполнить декларацию 3-НДФЛ
Первый шаг — скачайте бланк декларации 3-НДФЛ на официальном сайте ФНС или воспользуйтесь специальной программой «Декларация».
Заполняйте декларацию аккуратно, используя печатные буквы и черные чернила. Если вы используете программу «Декларация», заполнение будет более удобным и менее вероятен риск ошибок.
Основные сведения о декларанте
В листе А указывайте свои персональные данные: ФИО, ИНН, адрес регистрации, контактный телефон. Если вы индивидуальный предприниматель, укажите также ОГРНИП и вид деятельности.
Доходы, полученные в отчетном периоде
Заполните раздел 1, где указываются доходы, полученные в отчетном периоде. Если вы получали доходы от работодателя, заполните раздел 1.1. Укажите сумму дохода и удержанный НДФЛ. Если вы получали доходы от продажи имущества или от сдачи в аренду, заполните раздел 1.2.
Если вы претендуете на налоговые вычеты, заполните соответствующие разделы декларации. Например, если вы оплачивали обучение или лечение, заполните раздел 1.3. Если вы покупали жилье или уплачивали проценты по ипотеке, заполните раздел 1.4.
Важно! При заполнении декларации будьте внимательны и указывайте только достоверные данные. В случае выявления ошибок или несоответствий декларация может быть возвращена на доработку, что приведет к задержке получения налогового вычета или возврата излишне уплаченного налога.
