Содержание статьи
Если вы сдаете квартиру и хотите легализовать свой доход, вам нужно зарегистрироваться как самозанятый. Это позволит вам платить налоги и получать официальный доход. В этой статье мы расскажем, как зарегистрироваться самозанятым при сдаче квартиры.
Первый шаг — скачайте приложение «Мой налог» на свой смартфон или планшет. Это официальное приложение Федеральной налоговой службы, которое поможет вам зарегистрироваться как самозанятому. После скачивания приложения, зарегистрируйтесь в нем, используя свой номер телефона.
После регистрации в приложении, перейдите в раздел «Стать самозанятым». Здесь вам нужно будет заполнить анкету, указав свои личные данные, а также информацию о своей деятельности. Если вы сдаете квартиру, выберите в качестве вида деятельности «Сдача имущества в аренду».
После заполнения анкеты, приложение автоматически рассчитает сумму налога, которую вам нужно будет платить. Самозанятые платят налог в размере 4% от дохода, полученного от физических лиц, и 6% от дохода, полученного от юридических лиц.
После регистрации вам нужно будет подтвердить свой статус самозанятого. Для этого вам нужно будет посетить любой налоговый орган и предъявить свой паспорт. Сотрудники налоговой службы проверят ваши данные и выдадут вам подтверждение о регистрации.
После регистрации вы можете приступать к сдаче квартиры и получать официальный доход. Не забудьте своевременно платить налоги, чтобы избежать штрафов и других санкций.
Шаг 1: Проверьте, подходит ли вам статус самозанятого
Также стоит учитывать, что самозанятые платят налог на профессиональный доход по ставке 4% (если доход не превышает 2,4 млн рублей в год) или 6% (если доход превышает 2,4 млн рублей в год). Если вы планируете получать доход от сдачи квартиры, который будет превышать эту сумму, возможно, вам будет выгоднее зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя или юридического лица.
Если вы все же решили зарегистрироваться в качестве самозанятого, убедитесь, что вы соответствуете следующим требованиям:
- Вы являетесь гражданином России и достигли возраста 18 лет;
- Вы не являетесь работником по трудовому договору, не получаете пенсию по старости или инвалидности и не являетесь индивидуальным предпринимателем;
- Вы не занимаетесь предпринимательской деятельностью, подлежащей обязательному лицензированию или государственной регистрации;
- Вы не являетесь налоговым резидентом иностранного государства.
Если вы соответствуете всем этим требованиям, можете переходить к следующему шагу — регистрации в качестве самозанятого.
Шаг 2: Зарегистрируйтесь через мобильное приложение «Мой налог»
Самый простой способ зарегистрироваться как самозанятый при сдаче квартиры — использовать мобильное приложение «Мой налог». Скачайте его в App Store или Google Play Market.
После установки приложения, откройте его и нажмите на кнопку «Зарегистрироваться». Вам будет предложено выбрать способ регистрации. Выберите «По паспорту».
Далее, приложение попросит вас сделать селфи с паспортом в руках. Это нужно для подтверждения вашей личности. Будьте уверены, ваши данные защищены и не будут использоваться в коммерческих целях.
После успешной идентификации, заполните анкету. Укажите свои ФИО, контактный номер телефона, адрес электронной почты и ИНН (если он у вас есть). Также укажите, что вы сдаете квартиру в аренду.
После заполнения анкеты, приложение предложит вам выбрать налоговый период и сумму налога. Как самозанятый, вы можете выбрать один из двух режимов налогообложения: 4% от всего дохода или 6% от дохода за вычетом расходов.
После выбора режима налогообложения, приложение запросит у вас согласие на обработку персональных данных. Прочтите Conditions of Use и Privacy Policy, а затем поставьте галочку, если вы согласны.
Последний шаг — подтверждение регистрации. Приложение отправит вам SMS с кодом подтверждения. Введите этот код в соответствующее поле в приложении.
Готово! Теперь вы официально зарегистрированы как самозанятый. Приложение «Мой налог» поможет вам вести учет доходов и расходов, а также оплачивать налоги в один клик.
