Содержание статьи
Если вы арендуете квартиру и зарегистрированы как самозанятый, вам необходимо знать о налоге на профессиональный доход. Этот налог заменил собой патентную систему налогообложения и вступил в силу с 2019 года. Как самозанятый, вы можете получать доход от сдачи квартиры в аренду и платить налог по ставке 4% от суммы дохода.
Для того чтобы начать платить налог за аренду квартиры как самозанятый, вам необходимо зарегистрироваться в качестве самозанятого в налоговом органе. Это можно сделать через мобильное приложение «Мой налог» или через личный кабинет на сайте налоговой службы. После регистрации вам будет присвоен уникальный налоговый номер, который вы будете использовать для уплаты налога.
После регистрации вам необходимо будет подавать налоговую декларацию каждый квартал. В декларации вы указываете сумму полученного дохода от сдачи квартиры в аренду и рассчитываете налог к уплате. Если сумма налога составляет менее 1000 рублей, вы можете не платить налог в этом квартале. Однако, если сумма налога превышает 1000 рублей, вам необходимо будет уплатить налог в течение 30 дней после окончания квартала.
Важно помнить, что налог на профессиональный доход не распространяется на доходы, полученные от сдачи в аренду жилых помещений, которые находятся в собственности менее 5 лет. В этом случае вам придется платить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) по ставке 13%.
Регистрация в качестве самозанятого для сдачи квартиры в аренду
Зарегистрироваться в качестве самозанятого можно двумя способами:
Регистрация через мобильное приложение «Мой налог»
1. Скачайте и установите приложение «Мой налог» на свой смартфон.
2. Зарегистрируйтесь в приложении, используя свой номер телефона и паспортные данные.
3. Выберите статус «Самозанятый» и следуйте инструкциям на экране.
Регистрация через сайт налоговой службы
1. Перейдите на официальный сайт налоговой службы по адресу https://service.nalog.ru/samozyanyty/.
2. Зарегистрируйтесь на сайте, используя свой номер телефона и паспортные данные.
3. Выберите статус «Самозанятый» и следуйте инструкциям на экране.
После регистрации вам будет присвоен уникальный налоговый номер (УНН), который вам понадобится для уплаты налога и оформления документов.
Важно помнить, что регистрация в качестве самозанятого является бесплатной и не требует посещения налоговой инспекции.
Уплата налога на доходы от сдачи квартиры в аренду
Если вы сдаете квартиру в аренду и официально зарегистрированы как самозанятый, вам необходимо уплачивать налог на доходы. Рекомендуем использовать сервис «Мой налог» для уплаты налога в режиме онлайн.
Для начала, вам нужно зарегистрироваться в сервисе и указать свои данные, в том числе ИНН и номер счета самозанятого. После регистрации вы можете начать уплачивать налог на доходы от сдачи квартиры в аренду.
Налоговая ставка для самозанятых составляет 4% от дохода, полученного от сдачи квартиры в аренду. Вы можете уплачивать налог ежемесячно или поквартально, в зависимости от ваших предпочтений.
Для уплаты налога вам нужно заполнить декларацию о доходах и подать ее в налоговую службу. В декларации вы должны указать сумму дохода, полученного от сдачи квартиры в аренду, а также сумму налога, подлежащую уплате.
Если вы не уплатите налог на доходы в установленный срок, вам придется уплатить штраф и пени. Поэтому рекомендуем своевременно уплачивать налог и следить за сроками уплаты.
Если у вас возникнут вопросы по уплате налога на доходы от сдачи квартиры в аренду, вы можете обратиться за помощью к налоговому консультанту или в налоговую службу.
