Может ли самозанятый вернуть налоговый вычет за квартиру

Если вы самозанятый и планируете воспользоваться налоговым вычетом при покупке квартиры, то вам важно знать, что это возможно, но с некоторыми условиями. В этой статье мы расскажем, как самозанятые могут вернуть налоговый вычет за квартиру и дадим практические рекомендации.

Во-первых, обратите внимание, что самозанятые платят налог на профессиональный доход по ставке 4% или 6%, в зависимости от выбранного налогового режима. При этом, они имеют право на стандартные налоговые вычеты, в том числе и на вычет по расходам на приобретение жилья.

Для того, чтобы вернуть налоговый вычет, вам нужно будет подать декларацию 3-НДФЛ в налоговую инспекцию по месту жительства. В декларации нужно указать сумму расходов на приобретение квартиры, а также сумму налога, которую вы уплатили за год. Налоговый вычет можно получить в размере фактически уплаченного налога, но не более 260 тысяч рублей.

Важно помнить, что вычет можно получить только за тот год, в котором вы приобрели квартиру. Если вы купили квартиру в 2021 году, то подать декларацию и получить вычет вы сможете в 2022 году.

Также обратите внимание, что если вы приобрели квартиру в ипотеку, то вы можете получить дополнительный вычет по уплаченным процентам. Максимальная сумма вычета по процентам составляет 3 миллиона рублей, а сумма вычета не может превышать фактически уплаченную сумму процентов.

Условия получения налогового вычета для самозанятых

Самозанятые граждане имеют право на получение налогового вычета при покупке недвижимости, но есть несколько условий, которые необходимо соблюдать.

Во-первых, самозанятый должен быть официально зарегистрирован в качестве налогоплательщика, уплачивающего налог на профессиональный доход. Это можно сделать через мобильное приложение «Мой налог» или на сайте налоговой службы.

Во-вторых, самозанятый должен иметь доход, с которого он уплачивает налог. Размер налогового вычета напрямую зависит от суммы уплаченного налога. Максимальная сумма налогового вычета составляет 260 тысяч рублей, но она может быть меньше, если сумма уплаченного налога меньше этой величины.

В-третьих, самозанятый должен иметь право на получение налогового вычета. Право на вычет имеют граждане, которые приобрели жилье или земельный участок для индивидуального жилищного строительства, а также те, кто оплачивал лечение или обучение.

В-четвертых, самозанятый должен подать заявление на получение налогового вычета. Это можно сделать через личный кабинет на сайте налоговой службы или через мобильное приложение «Мой налог». К заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие право на вычет, такие как договор купли-продажи недвижимости или квитанции об оплате лечения или обучения.

В-пятых, самозанятый должен дождаться решения налоговой службы. Решение принимается в течение трех месяцев со дня подачи заявления. Если решение положительное, то налоговый вычет будет предоставлен в размере уплаченного налога.

Таким образом, самозанятые граждане имеют право на получение налогового вычета при покупке недвижимости, но для этого необходимо соблюдать определенные условия и правильно оформить документы.

Процедура получения налогового вычета для самозанятых

Если вы самозанятый и хотите получить налоговый вычет за квартиру, вам нужно знать, что процедура получения вычета для самозанятых отличается от процедуры для налоговых резидентов. Вот шаги, которые вам нужно предпринять:

Шаг 1: Подготовьте документы

Прежде чем начать процедуру получения вычета, убедитесь, что у вас есть все необходимые документы. Вам понадобятся:

• Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (например, договор купли-продажи, акт приема-передачи, свидетельство о государственной регистрации права собственности);
• Документы, подтверждающие расходы на приобретение квартиры (например, платежные поручения, расписки продавца, банковские выписки);
• Документы, подтверждающие оплату страховых взносов (например, квитанции об оплате, платежные поручения);
• Заявление о получении налогового вычета.

Также вам понадобится заполнить декларацию по форме 3-НДФЛ и приложить к ней копию своей налоговой декларации по налогу на профессиональный доход (НПД).

Шаг 2: Подайте документы в налоговую службу

После того, как вы подготовили все необходимые документы, вам нужно подать их в налоговую службу. Это можно сделать несколькими способами:

• Лично посетить налоговую службу по месту жительства;
• Отправить документы по почте заказным письмом с уведомлением о вручении;
• Подать документы через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС России.

Если вы подаете документы лично или по почте, вам нужно будет заполнить заявление о получении налогового вычета. Если вы подаете документы через личный кабинет, заявление заполняется в электронной форме.

После подачи документов налоговая служба проверит их и примет решение о предоставлении вам налогового вычета. Если все документы в порядке, вы получите уведомление о праве на получение налогового вычета.

Важно помнить, что налоговый вычет можно получить только за расходы, понесенные в год подачи декларации. Если вы не успели получить вычет в течение одного года, вы можете перенести его на следующий год.