Содержание статьи
Если вы самозанятый и планируете приобрести жилье, то наверняка задавались вопросом: можно ли получить налоговый вычет? Ответ — да, но с некоторыми нюансами. В этой статье мы расскажем, как самозанятые могут воспользоваться правом на налоговый вычет при покупке квартиры.
Во-первых, важно понимать, что самозанятые платят налог на профессиональный доход по ставке 4% или 6%, в зависимости от выбранного налогового режима. При этом, они имеют право на стандартный налоговый вычет в размере 10% от доходов, но не более 12 000 рублей в год.
Что касается налогового вычета при покупке квартиры, то самозанятые могут претендовать на него на общих основаниях. Размер вычета составляет 13% от стоимости жилья, но не более 260 000 рублей. То есть, максимальная сумма вычета, которую может получить самозанятый, составляет 33 800 рублей (260 000 рублей х 13%).
Для получения вычета самозанятому необходимо подать декларацию 3-НДФЛ в налоговую службу по месту жительства. В декларации нужно указать сумму расходов на покупку жилья и приложить подтверждающие документы: договор купли-продажи, акт приема-передачи квартиры, выписку из ЕГРН и платежные документы.
Важно помнить, что налоговый вычет можно получить только один раз в жизни. Если самозанятый уже использовал право на вычет при покупке предыдущей квартиры, то воспользоваться им повторно он не сможет.
Условия получения налогового вычета для самозанятых
Самозанятые граждане имеют право на получение налогового вычета при покупке квартиры, но для этого необходимо соблюсти определенные условия. Во-первых, вы должны быть официально зарегистрированы в качестве самозанятого гражданина и уплачивать налог на профессиональный доход. Во-вторых, вычет можно получить только по расходам на приобретение жилья на территории Российской Федерации.
Размер налогового вычета для самозанятых составляет 13% от стоимости приобретенной недвижимости, но не более 260 тысяч рублей. Это значит, что максимальная сумма налогового вычета, которую вы можете получить, составляет 33 800 рублей (260 000 рублей х 13%).
Для получения налогового вычета вам необходимо подать декларацию 3-НДФЛ в налоговую инспекцию по месту жительства. К декларации нужно приложить копии документов, подтверждающих право собственности на приобретенную недвижимость и расходы, понесенные при ее покупке. Также необходимо предоставить документы, подтверждающие уплату налога на профессиональный доход.
Важно помнить!
Налоговый вычет можно получить только один раз в жизни, независимо от количества приобретенных объектов недвижимости. Если вы уже получали вычет при покупке другой недвижимости, то повторно воспользоваться этой льготой вы не сможете.
Процедура получения налогового вычета для самозанятых
Если вы самозанятый и хотите получить налоговый вычет при покупке квартиры, вам необходимо знать, что процедура получения вычета для вас несколько отличается от процедуры для обычных налоговых резидентов. Давайте разберемся, как это сделать.
Первый шаг — это подтверждение вашего статуса самозанятого. Для этого вам нужно предоставить в налоговую инспекцию справку из налогового органа, подтверждающую ваш статус. Вы можете получить такую справку в личном кабинете налогоплательщика на сайте ФНС России или в любой налоговой инспекции.
Вторым шагом будет сбор документов, подтверждающих право на получение вычета. Это могут быть документы, подтверждающие ваши расходы на покупку квартиры, такие как договор купли-продажи, акт приема-передачи квартиры, платежные документы и т.д. Также вам понадобится декларация по форме 3-НДФЛ, в которой вы укажете сумму налогового вычета, на которую претендуете.
После того, как вы собрали все необходимые документы, вам нужно подать их в налоговую инспекцию. Сделать это можно лично, через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС России или через доверенное лицо. Если вы подаете документы лично, то вам нужно будет заполнить заявление на получение налогового вычета.
После подачи документов, налоговая инспекция проведет камеральную проверку и примет решение о предоставлении вам налогового вычета. Если все в порядке, то вам будет перечислена сумма налогового вычета на ваш банковский счет.
Важно помнить, что получить налоговый вычет можно только за те годы, в которых вы уплачивали НДФЛ. Максимальная сумма налогового вычета для самозанятых составляет 260 тысяч рублей, а максимальная сумма налога, которую можно вернуть, составляет 65 тысяч рублей.
Если у вас остались вопросы или вам нужна помощь в оформлении документов, обратитесь к налоговому консультанту или юристу, специализирующемуся на налоговых вопросах.
