Содержание статьи
Во время поиска квартиры вы обязательно встретите два ключевых термина, относящихся к рынку недвижимости, то есть «первичный рынок» и «вторичный рынок». У этих рынков есть определенные преимущества, которые побуждают покупателей выбирать один из них. Покупка квартиры на сайте https://rdd.msk.ru/ от застройщика один из лучших вариантов в своем сегменте. Russian Design District – произведение искусства, в котором хочется жить, а каждая квартира содержит неотъемлемые характеристики бизнес-класса. Все дома разработаны по индивидуальному архитектурному проекту.
Из этой статьи вы узнаете более подробно, почему вам стоит принять решение о покупке квартиры или дома на первичном рынке.
Первичный рынок и вторичный рынок — отличия
Вначале важно определить, в чем разница между двумя рынками. На первичном рынке предлагаются новые объекты, построенные застройщиками, а на вторичном — бывшие в употреблении квартиры или дома, обычно продаваемые частными лицами. У каждого из этих рынков есть свои преимущества. Основными аргументами в пользу вторичной недвижимости являются их доступность (во многих случаях вы можете въехать сразу, без предварительного ремонта) и цена (ниже, чем у девелоперской недвижимости). Однако, если сравнить сильные стороны обоих этих рынков, первичный рынок имеет больше преимуществ, что также убедило пользователей портала obido.pl.
Снижение затрат
Затраты выходят на первый план. На девелоперском рынке отсутствуют сборы за посредничество при поиске недвижимости и 2% -ный гражданско-правовой налог (2% от цены выбранной квартиры), который является обязательным в случае вторичного рынка. Благодаря этому вы можете сэкономить до нескольких сотен долларов, направив их на отделку выбранной вами недвижимости. Источниками экономии также являются невысокая арендная плата и ценовая скидка, которую вы можете получить от застройщика при покупке дома или квартиры. Кроме того, на первичном рынке вы избегаете дополнительных затрат, связанных с генеральным ремонтом объекта недвижимости (квартира или дом новые, без технических дефектов, нужно только закончить). Это не норма для бывших в употреблении помещений, которые, хотя на первый взгляд кажутся в хорошем состоянии, в конечном итоге требуют капитального ремонта (и, таким образом, увеличивают расходы в кармане покупателя).
Повышенная безопасность
Пользователи портала obido.pl ценят первичный рынок за безопасность . Каждый покупатель может в течение двух лет после получения ключей подавать жалобы, связанные с техническими дефектами квартиры (например, неправильная установка или неисправность формы). Это удобная мера безопасности, которая перекладывает все расходы на ремонт на застройщика. Безопасность также связана с мониторингом и ограждением жилых массивов, что является редким решением в случае сборных квартир, и возможностью покупки парковочного места в подземном гараже, что сводит к минимуму вероятность угона автомобиля.
Качественная и современная инфраструктура
Покупатели также обращают внимание на высокое качество материалов, используемых для строительства недвижимости на девелоперском рынке, и, следовательно, на общую эстетику корпуса здания, характеризующуюся современностью и имеющую инновационную инфраструктуру, такую как кондиционер, двухуровневые парковочные места в метро. гараж или лифты, ведущие из гаража на последний этаж дома. Кроме того, большим преимуществом является возможность вносить индивидуальные изменения в план квартиры или дома, например, уменьшать количество комнат за счет сноса конкретных стен.
Все это означает, что рыночная стоимость недвижимости на первичном рынке выше, чем у квартир на вторичном рынке, что особенно важно, когда вы хотите продать свою квартиру через несколько лет и получить за нее более высокую рыночную цену.
