Содержание статьи
Покупка квартиры — это большие инвестиции, а поиск идеальных четырех углов часто занимает многие месяцы, а иногда и годы. Мы учитываем множество критериев, поэтому найти квартиру, отвечающую всем им, — непростая задача. На что следует обратить внимание, чтобы убедиться, что мы нашли выгодное предложение? Как узнать кадастровую стоимость квартиры и что это такое? Что нужно учитывать при покупке квартиры на вторичном рынке? Если вы ищете ответы на эти вопросы, вы попали в нужное место.
Мечта о собственном гнезде глубоко укоренилась в каждом из нас. Особенно, когда мы хотим начать самостоятельную жизнь или создать семью. Многие решают купить квартиру на вторичном рынке — это более дешевый вариант, чем покупка недвижимости у застройщика. Что мы должны помнить, начиная поиск собственных четырех углов?
Список важнейших критериев
На вторичном рынке огромное количество квартир. Поэтому, чтобы не терять время зря, стоит записывать наиболее важные для нас вопросы. Какого размера должна быть наша квартира? Сколько комнат нас порадует? Пол важен для нас? Мы хотим балкон? Нас интересуют квартиры под ремонт или планируем сразу въехать? Кухня открыта для гостиной или закрыта? Мы также должны выбрать то место, которое нас интересует, и, конечно же, диапазон цен. Помните, что найти идеальную квартиру действительно сложно, поэтому давайте заранее отметим, какие вопросы для нас наиболее важны, а от каких, в качестве компромисса, мы можем отказаться, если найдем действительно хорошую квартиру.
Поиск может занять очень много времени, поэтому стоит доверить эту задачу специалистам. Специалисты не только помогут подобрать квартиру, которая будет соответствовать ожиданиям клиента, но и возьмут на себя весь процесс покупки новой недвижимости, проверку ее задолженности, юридического статуса и другие важные для покупателя вопросы.
Квартира со вторичного рынка — зацени!
Если мы найдем интересующую нас квартиру, убедитесь, что ее владелец имеет на нее полные права. Например, попросим нотариальный акт продажи помещения или дарения . Мы должны быть уверены, что третьи лица не имеют прав на квартиру, поэтому помните о справке о том, что в квартире никто не прописан. Давайте также проверим ипотеку и другие финансовые обязательства, связанные с квартирой — мы можем попросить у кооперативов или жилищного товарищества справку об отсутствии задолженности по квартплате и другим платежам. Если мы хотим, чтобы юридический статус квартиры был тщательно проверен, доверимся опытным экспертам в сфере недвижимости.
