Содержание статьи
Если вы самозанятый и планируете арендовать квартиру на короткий срок, вам понадобится заключить договор аренды посуточно. В этой статье мы расскажем, как правильно составить такой договор и на что обратить внимание.
Что нужно знать перед заключением договора
Прежде чем заключать договор аренды посуточно, убедитесь, что выбранная квартира соответствует вашим потребностям и ожиданиям. Обратите внимание на следующие моменты:
- Расположение квартиры и инфраструктура района
- Состояние квартиры и наличие необходимой бытовой техники
- Условия оплаты и возможность продления срока аренды
- Правила проживания и возможные ограничения
Как составить договор аренды посуточно
Договор аренды посуточно должен содержать следующую информацию:
- ФИО арендодателя и арендатора
- Адрес квартиры и срок аренды
- Стоимость аренды и порядок оплаты
- Описание квартиры и перечень предоставляемых услуг
- Права и обязанности сторон
- Ответственность сторон в случае нарушения договора
- Порядок расторжения договора
Важно! Договор аренды посуточно должен быть составлен в письменной форме и подписан обеими сторонами. Рекомендуем также составить акт приема-передачи квартиры, в котором должны быть указаны все недостатки и дефекты, обнаруженные при осмотре квартиры.
Права и обязанности сторон
Арендодатель обязан:
- Предоставить квартиру в надлежащем состоянии и своевременно устранять все неисправности
- Обеспечить доступ арендатора в квартиру и предоставить необходимые ключи
- Не вмешиваться в личную жизнь арендатора и не создавать ему неудобств
Арендатор обязан:
- Вовремя вносить оплату за аренду квартиры
- Соблюдать правила проживания и бережно относиться к имуществу арендодателя
- Своевременно сообщать арендодателю о всех поломках и неисправностях в квартире
Ответственность сторон в случае нарушения договора
В случае нарушения договора аренды посуточно каждая из сторон несет ответственность в соответствии с действующим законодательством. Арендодатель может потребовать возмещения убытков, причиненных в результате нарушения договора арендатором. Арендатор, в свою очередь, имеет право требовать возмещения убытков, если арендодатель не выполнил свои обязательства по договору.
Мы надеемся, что эта статья поможет вам правильно составить договор аренды посуточно и избежать возможных проблем в процессе аренды квартиры. Если у вас остались вопросы, обратитесь к юристу или специалисту по недвижимости.
Как составить договор аренды квартиры посуточно для самозанятого
Первый шаг в составлении договора аренды квартиры посуточно для самозанятого — определение сторон. В качестве арендодателя выступает собственник квартиры, а арендатором — самозанятый гражданин. Обязательно укажите полные ФИО, паспортные данные и контакты обеих сторон.
Далее, укажите предмет договора: аренду квартиры на определенный срок. Опишите квартиру подробно: адрес, площадь, количество комнат, наличие мебели и бытовой техники. Укажите стоимость аренды и порядок оплаты: предоплата, оплата за сутки или другие условия.
Важный пункт — права и обязанности сторон. Арендодатель обязан предоставить квартиру в надлежащем состоянии, а арендатор должен использовать квартиру в соответствии с ее назначением и содержать ее в чистоте. Укажите, что самозанятый вправе пользоваться квартирой и всеми ее удобствами, но не вправе производить перепланировку или переоборудование без согласия собственника.
Укажите ответственность сторон. Арендодатель несет ответственность за сохранность имущества в квартире, а арендатор — за своевременную оплату аренды и возмещение ущерба, причиненного квартире. Опишите порядок расторжения договора и последствия его досрочного прекращения.
Завершите договор подписями сторон и указанием даты составления. Рекомендуется заверить договор у нотариуса, чтобы избежать возможных споров в будущем.
