Частные дома, виллы, коттеджи пользуются повышенным спросом на рынке недвижимости Турции. Их покупают как для сезонного отдыха, так и для постоянного проживания или для получения стабильного дохода от сдачи в аренду. Наиболее востребованными среди иностранных инвесторов считаются дома на побережье и в крупных городах страны. В статье мы расскажем, где лучше всего покупать виллы в Турецкой Республике с учетом бюджета и целей приобретения.
Алания
Лучшим местом для покупателей из-за рубежа по праву считается Алания. Город располагается на побережье Средиземного моря и может порадовать покупателей недвижимости мягким климатом, живописными пейзажами, отличными условиями для пляжного отдыха. Особенной популярностью Алания пользуется среди выходцев из постсоветского пространства, поскольку на территории курорта проживает большое количество русскоязычных граждан.
Инвесторам в городе предлагается большой выбор жилья — от роскошных особняков до небольших частных домов в составе жилых комплексов. Виллы на курорте располагаются преимущественно в горных районах Тепе и Бекташ, а также вблизи побережья на территории Каргыджака.
Если вы затрудняетесь с выбором подходящей локации, можно обратиться за рекомендациями к сотрудникам агентства недвижимости Altop Real Estate. Специалисты помогут подобрать и купить недорогой дом в Алании, Турция и с гарантией юридической чистоты сделки.
Преимущества покупки виллы в Алании:
-
Приемлемые цены на частные дома — в среднем от 170 000 €.
-
Наличие открытых районов для получения ВНЖ за инвестиции (при покупке виллы стоимостью от 200 000 $).
-
Отличная городская инфраструктура — множество магазинов, школ, медицинских центров, развлекательных комплексов.
-
Хорошее транспортное сообщение, близость аэропорта Газипаша.
-
Развитая туристическая индустрия (нет проблем с поиском арендаторов для сдачи жилья внаем).
Анталия
Виллы в Анталии являются синонимом роскоши и комфортного проживания. Резиденции располагаются в самых живописных и тихих локациях в городе, что обеспечивает жителям спокойную, уединенную атмосферу. Больше всего частных домов сосредоточено в районах Кепез, Лара, Коньяалты. В последние годы много шикарных вилл строится в новой курортной зоне Кунду, расположенной в 30 минутах езды от центра Анталии.
Стоимость частных домов на курорте зависит от расположения, площади и внутренних удобств. Небольшие уютные коттеджи, в том числе в составе комплексов, можно купить по цене от 200 000 €. Виллы на побережье с собственным бассейном и садом обходятся намного дороже.
Покупать дом в Анталии стоит по множеству причин:
-
Близость международного аэропорта (находится в 10 км от центра города).
-
Развитая инфраструктура, включая университеты, престижные клиники, государственные и частные школы.
-
Высокий инвестиционный потенциал недвижимости, возможность получить хороший доход от аренды или перепродажи жилья.
-
Многонациональный город, большая русская диаспора.
Газипаша
Газипаша считается одним из самых экологически чистых курортов в Средиземноморском регионе. Вдоль его побережья расположены живописные лагуны и бухты, которые отлично подходят для семейного отдыха. Город находится в активном развитии. Прибрежные районы Газипаши постепенно превращаются из аграрных в курортные, а инфраструктура и транспортная сеть строятся с расчетом на прирост населения.
Частные дома в Газипаше находятся преимущественно в составе комплексов вилл, которые строятся вблизи моря и вдоль автомобильной трассы D400. Покупателям предлагаются роскошные особняки с несколькими спальнями, собственным бассейном, чистовой отделкой. В Газипаше нет закрытых районов для оформления ВНЖ, поэтому недвижимость можно смело приобретать для легализации в Турции.
Стамбул
Рынок недвижимости Стамбула изобилует привлекательными предложениями под любые запросы. Покупателям предлагаются отдельно стоящие виллы класса люкс, новые особняки в жилых комплексах и реконструированные дома в османском стиле. Все объекты отличаются первоклассной отделкой с использованием высококачественных материалов.
Виллы в Стамбуле располагаются в разных районах, но больше всего их сосредоточено в Бахчешехире, Этилере, Сарыере, Еникёе. Особенным спросом пользуются дома, которые находятся на берегах пролива Босфор или в тихих локациях с видами на исторические достопримечательности города.
К преимуществам покупки стамбульских вилл относятся:
-
Возможность получать высокий доход от аренды.
-
Приватность в проживании, вдали от посторонних глаз.
-
Превосходные видовые характеристики (многие дома выходят окнами на Босфор или на Мраморное море).
-
Удачное расположение вблизи объектов городской инфраструктуры.
Мерсин
Мерсин — это быстрорастущий курорт, расположенный на берегу красивого Мерсинского залива. Город начал пользоваться популярностью среди туристов относительно недавно, поэтому на его территории еще можно найти много выгодных предложений по продаже домов стоимостью от 130 000–150 000 €.
Большая часть вилл на курорте находится прямо на побережье. Микрорайоны Ташуджу, Тедже, Эрдемли считаются одними из лучших для проживания в частном секторе. Здесь ведется активное строительство комплексов вилл, которые имеют собственную инфраструктуру, службы охраны, закрытую территорию.
Тем, кто ищет отдельно стоящие особняки, можно обратить внимание на район Тарсус, который считается привлекательным как для инвестиций, так и для постоянного проживания. К продаже в этой локации предлагаются роскошные каменные дома и старинные особняки в эффектной архитектуре.
Белек
В Белек едут состоятельные покупатели, которые стремятся к высокому качеству жизни и безукоризненному комфорту. Ценность вилл на этом курорте обусловлена их близким расположением к пляжам и полям для гольфа, а также высококлассной внутренней отделкой, наличием собственного бассейна и озелененной придомовой территории. Средняя стоимость дома в Белеке составляет 250 000–300 000 €.
Подыскать хороший вариант можно в любой части курорта. Выгодные предложения представлены как в центре города, так и вблизи побережья, развлекательных комплексов и живописных парков. На выбор — отдельно стоящие виллы, лофты, таунхаусы и даже целые поместья. При желании можно подобрать небольшой домик в одном из жилых комплексов, расположенных на первой линии моря.
Приведем несколько причин, почему виллы в Белеке пользуются повышенным спросом:
-
Благополучная экологическая обстановка — много зелени, хвойные леса на окраинах.
-
Развитая инфраструктура — все виллы находятся в шаговой доступности от пляжей, магазинов, медицинских и образовательных учреждений.
-
Высокий инвестиционный потенциал, возможность получать высокую прибыль от сдачи дома туристам.
-
Налаженное транспортное сообщение, близкое расположение к аэропорту Анталии (около 35 км).
Кемер
Покупка виллы в Кемере — это возможность ощутить себя хозяином настоящего райского уголка, где есть все необходимое для комфортной жизни. Частные дома на курорте строятся с использованием передовых технологий и передаются покупателям с качественной отделкой, современными системами безопасности, благоустроенной придомовой территорией. Многие из них обеспечивают жильцам великолепные виды на море или Торосские горы.
Кемер — относительно небольшой курорт, поэтому все виллы располагаются в пешей доступности от центра и пляжей. Большой выбор предложений можно найти в близлежащих курортных поселках — Гёйнюке, Чамьюве, Кирише. Стоимость недвижимости зависит от близости к морю, количества спален, наличия удобств на территории. В среднем цены на виллы в Кемере начинаются от 230 000 €.
Преимущества приобретения дома на курорте:
-
Удачное расположение в тихих и спокойных районах города.
-
Превосходные видовые характеристики вилл.
-
Возможность поселиться в районе с благоприятным климатом.
-
Просторные жилые площади.
-
Собственные участки и приватные ландшафтные сады даже у вилл в составе комплексов.
Чтобы определиться с выбором подходящей локации, воспользуйтесь квалифицированной помощью агентства Altop Real Estate. Компания располагает полной и достоверной базой недвижимости и может предложить жильё в частном секторе под любой бюджет. Специалисты агентства готовы предоставить профессиональные консультации по подбору домов, а также обеспечить сопровождение сделки купли/продажи, помочь с оформлением ВНЖ и адаптацией после переезда в страну.
