Если вы решили сдать свою квартиру в аренду и официально оформить этот доход, вам нужно зарегистрироваться как самозанятый и платить налоги через налоговую службу. Вот шаги, которые вам нужно предпринять:
- Регистрация в качестве самозанятого: Для этого вам нужно скачать приложение «Мой налог» или «ФНС самозанятый» на смартфон или планшет. После регистрации вам будет присвоен уникальный идентификатор налогоплательщика (УИН).
- Заключение договора аренды: После регистрации вам нужно заключить письменный договор аренды с арендатором. В договоре должны быть указаны все детали аренды, такие как размер арендной платы, срок аренды, ответственность сторон и т.д.
- Уведомление налоговой службы: После заключения договора аренды вам нужно уведомить налоговую службу о начале предпринимательской деятельности. Это можно сделать через приложение «Мой налог» или «ФНС самозанятый».
- Платежи налогов: Как самозанятый, вы должны платить налог в размере 4% от дохода, полученного от аренды квартиры. Платежи производятся ежемесячно до 25-го числа следующего месяца. Вы можете сделать это через приложение «Мой налог» или «ФНС самозанятый».
Важно помнить, что сдача квартиры в аренду через налоговую службу имеет свои преимущества, такие как легальность и защита ваших прав как арендодателя. Однако, это также требует соблюдения определенных правил и процедур, таких как заключение договора аренды и своевременная уплата налогов.
Если у вас есть вопросы или вам нужна дополнительная информация, вы можете обратиться в налоговую службу или воспользоваться онлайн-сервисами на их официальном сайте.
Шаг 1: Регистрация в качестве самозанятого
Зарегистрироваться в качестве самозанятого можно двумя способами:
- Приложение «Мой налог»:
- Скачайте и установите приложение на свой смартфон.
- Зарегистрируйтесь в приложении, используя свой номер телефона.
- Выберите «Стать самозанятым» в главном меню.
- Заполните анкету и отправьте заявление на регистрацию.
- Сайт ФНС России:
- Перейдите на сайт ФНС России и найдите раздел «Самозанятые».
- Выберите «Зарегистрироваться как самозанятый».
- Заполните анкету и отправьте заявление на регистрацию.
После отправки заявления, вам останется только дождаться уведомления о регистрации. Это может занять до 5 рабочих дней.
После регистрации в качестве самозанятого, вы сможете официально сдавать квартиру в аренду и платить налог на профессиональный доход. Не забудьте сообщить налоговому органу о начале деятельности в качестве самозанятого в течение 30 дней после регистрации.
