Содержание статьи
Первый шаг к оформлению самозанятости при сдаче квартиры — это регистрация в качестве самозанятого лица. Для этого вам понадобится мобильное приложение «Мой налог» или сайт nalogia.ru. Зарегистрироваться можно также через банк, который предоставляет услугу по регистрации самозанятых.
Какие документы нужны для регистрации?
- Паспорт гражданина РФ;
- ИНН (если он у вас есть);
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.
После регистрации вам будет присвоен уникальный идентификатор налогоплательщика самозанятого (УИН). Этот код будет использоваться для оплаты налогов и отчетности.
Как начислять и платить налог?
Налог для самозанятых составляет 4% от дохода, полученного от физлиц, и 6% от дохода, полученного от юрлиц. Налог уплачивается ежемесячно не позднее 25-го числа следующего месяца. Например, если вы сдали квартиру в январе, то налог нужно уплатить не позднее 25 февраля.
Для начисления и уплаты налога можно использовать мобильное приложение «Мой налог» или сайт nalogia.ru. Также можно воспользоваться услугами банка, который предоставляет услугу по регистрации самозанятых.
Как вести учет доходов?
Вести учет доходов можно в мобильном приложении «Мой налог» или на сайте nalogia.ru. Также можно вести учет в специальной бухгалтерской программе или в обычной тетради. Главное, чтобы учет был веден регулярно и все доходы были учтены.
Какие преимущества дает статус самозанятого?
- Низкая ставка налога — всего 4% или 6% от дохода;
- Возможность легально получать доход от сдачи квартиры;
- Отсутствие необходимости в ведении бухгалтерского учета и сдаче отчетности;
- Возможность пользоваться налоговыми льготами и вычетами.
Статус самозанятого — это удобный и выгодный способ легально получать доход от сдачи квартиры. Однако важно помнить, что при получении дохода от сдачи квартиры необходимо уплачивать налог в размере 4% или 6% от дохода. Несвоевременная уплата налога может повлечь за собой штрафы и пени.
Шаг 1: Регистрация в качестве самозанятого
В приложении или на сайте пройди регистрацию, указав свои паспортные данные и номер телефона. После регистрации получишь уникальный код подтверждения, который нужно ввести в специальное поле.
После успешной регистрации тебе будет присвоен уникальный налоговый номер самозанятого. Этот номер понадобится для получения оплаты от арендаторов и для отчета перед налоговой службой.
Важно! Регистрация в качестве самозанятого бесплатна и занимает всего несколько минут. Не откладывай этот шаг на потом, чтобы не столкнуться с проблемами в будущем.
