Содержание статьи
Если вы сдаете свою квартиру в аренду и официально зарегистрированы как самозанятый, вам необходимо знать, как правильно оплачивать налог. В этой статье мы расскажем вам о том, как это сделать просто и эффективно.
Прежде всего, вам нужно знать, что самозанятые граждане платят налог на профессиональный доход. Ставка налога составляет 4% для доходов, полученных от физических лиц, и 6% для доходов от организаций и индивидуальных предпринимателей. Чтобы оплатить налог, вам нужно зарегистрироваться в качестве самозанятого в Федеральной налоговой службе (ФНС) и указать свой налоговый период.
После регистрации вы можете оплачивать налог ежемесячно или ежеквартально. Для этого вам нужно зайти в личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС или в мобильном приложении «Мой налог». Там вы можете указать сумму налога, которую нужно оплатить, и выбрать удобный способ оплаты — банковской картой, через банкомат или наличными в банке.
Также стоит отметить, что самозанятые граждане могут получить налоговый вычет в размере 10 000 рублей в год. Чтобы получить вычет, вам нужно подать заявление в ФНС и предоставить документы, подтверждающие ваши расходы на профессиональную деятельность.
Регистрация в качестве самозанятого
При регистрации вам понадобятся паспорт и ИНН. Если у вас нет ИНН, его можно получить одновременно с регистрацией в качестве самозанятого. После подачи заявления на регистрацию, налоговая служба проверит ваши данные и вышлет уведомление о регистрации в течение 6 рабочих дней.
После регистрации вы получите уникальный код платежа, который нужно предъявлять арендаторам при получении оплаты. Этот код поможет арендаторам самостоятельно перечислять налог в ваш бюджетный счет. Ваша задача — своевременно оплачивать налог в размере 4% от дохода для физлиц и 6% для юрлиц.
Регистрация в качестве самозанятого открывает доступ к льготному налоговому режиму и упрощает процесс оплаты налогов. Не откладывайте регистрацию наlater, ведь легальная деятельность поможет защитить ваши права и интересы.
Как рассчитывать налог
Самозанятые, сдающие квартиру в аренду, должны платить налог на профессиональный доход. Чтобы рассчитать налог, следуйте этим шагам:
1. Определите свой доход от сдачи квартиры в аренду за отчетный период (месяц, квартал или год).
2. Выберите налоговый режим. Самозанятые могут выбрать один из двух режимов налогообложения:
- Налог по фиксированной ставке: 4% от дохода, если вы получаете плату от физлиц, или 6%, если от юрлиц или ИП.
- Налог по фактической прибыли: разница между доходом и расходами, но не менее 12 500 рублей в год.
3. Рассчитайте налог. Если вы выбрали фиксированную ставку, умножьте свой доход на соответствующий процент. Если вы выбрали налог по фактической прибыли, вычтите свои расходы из дохода и умножьте результат на 1%, но не меньше 12 500 рублей в год.
4. Оплатите налог. Сделать это можно через мобильное приложение «Мой налог» или на сайте ФНС. Не забудьте сделать это до 25-го числа следующего месяца после окончания отчетного периода.
