Содержание статьи
Если вы сдаете квартиру в аренду и зарегистрированы как самозанятый, вам необходимо уплачивать налог на профессиональный доход. В этой статье мы расскажем, как это сделать быстро и просто.
Первый шаг — определить сумму налога. Для самозанятых, сдающих жилье, налог составляет 4% от полученного дохода. Например, если вы получаете от сдачи квартиры 50 000 рублей в месяц, вам нужно будет заплатить 2 000 рублей в качестве налога.
Оплатить налог можно через мобильное приложение «Мой налог» или через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС. В приложении или личном кабинете нужно выбрать раздел «Платежи», затем «Налоги», и найти там «Налог на профессиональный доход». После этого нужно указать сумму налога и реквизиты для оплаты.
Также вы можете оплатить налог через банк или через платежные терминалы. Для этого нужно знать реквизиты для оплаты, которые можно найти в личном кабинете налогоплательщика или в мобильном приложении «Мой налог».
Важно помнить, что налог нужно оплачивать ежемесячно, не позднее 25-го числа следующего месяца. Если вы опоздаете с оплатой, вам придется заплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка за каждый день просрочки.
Если у вас есть вопросы или возникли трудности при оплате налога, вы можете обратиться за помощью в налоговую службу или в службу поддержки мобильного приложения «Мой налог». Они помогут вам решить любую проблему быстро и эффективно.
Регистрация в качестве самозанятого
Чтобы зарегистрироваться, вам понадобится паспорт и СНИЛС. После заполнения анкеты и подтверждения личности через портал Госуслуг, вы получите уникальный код плательщика налога (КПН). Этот код нужно будет указывать при получении оплаты от арендаторов.
После регистрации вы автоматически становитесь налогоплательщиком и получаете право на применение налогового вычета в размере 10% от дохода. Это значит, что вы будете платить налог только с разницы между полученным доходом и вычетом.
Важно помнить, что регистрация в качестве самозанятого не освобождает вас от обязанности уплаты налогов. Независимо от того, получили ли вы доход в отчетном периоде или нет, вы должны подавать налоговую декларацию и уплачивать налог до 25-го числа каждого месяца.
Расчет и оплата налога
Для расчета налога вам понадобится знать свой доход от сдачи квартиры за отчетный период. Доход рассчитывается как произведение стоимости аренды и количества дней, в течение которых квартира была сдана в аренду. Например, если вы сдали квартиру за 10 000 рублей в месяц, а квартира была сдана в течение 15 дней, то ваш доход составит 10 000 * 15 / 30 = 5 000 рублей.
После того, как вы рассчитали свой доход, можно приступать к расчету налога. Самозанятые платят налог в размере 4% от дохода, если клиент — физическое лицо, или 6%, если клиент — юридическое лицо. Например, если ваш доход составил 5 000 рублей, а клиент — физическое лицо, то налог составит 5 000 * 4% = 200 рублей.
После расчета налога можно приступать к его оплате. Оплатить налог можно через мобильное приложение «Мой налог» или на сайте ФНС. Также можно оплатить налог через банк или почту, но в этом случае может потребоваться больше времени на заполнение квитанции.
Важно помнить, что налог нужно оплачивать не позднее 25-го числа месяца, следующего за отчетным периодом. Например, если вы сдали квартиру в мае, то налог нужно оплатить не позднее 25 июня.
Если вы не можете оплатить налог вовремя, вы можете подать заявление на отсрочку или рассрочку платежа. Для этого нужно обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства.
