Если вы самозанятый и владеете квартирой, вам необходимо знать, как правильно платить налог на имущество. В этой статье мы расскажем вам об этом подробно и поможем разобраться в нюансах процесса.
Прежде всего, важно понимать, что налог на имущество для самозанятых рассчитывается исходя из кадастровой стоимости квартиры. Для того чтобы узнать кадастровую стоимость своей квартиры, вам нужно обратиться в Росреестр или воспользоваться онлайн-сервисом на сайте ведомства.
После того как вы узнали кадастровую стоимость своей квартиры, вам нужно рассчитать налоговую ставку. Для этого воспользуйтесь следующей формулой: кадастровая стоимость квартиры умножается на налоговую ставку, которая установлена в вашем регионе. Налоговая ставка для квартир обычно составляет 0,1%, но может быть иной в зависимости от региона.
После того как вы рассчитали налоговую ставку, вам нужно оплатить налог. Сделать это можно через личный кабинет на сайте ФНС или через банк. Обратите внимание, что оплатить налог нужно до 1 декабря следующего года за тот год, за который он был начислен.
Если вы не знаете, как правильно рассчитать налог на имущество или у вас возникли другие вопросы, обратитесь за помощью к специалистам. Они помогут вам разобраться в нюансах процесса и избежать ошибок при оплате налога.
Регистрация в качестве самозанятого
Первый шаг на пути к легализации вашей деятельности в качестве самозанятого — регистрация в налоговой службе. Это можно сделать через мобильное приложение «Мой налог» или через сайт налоговой службы.
Для регистрации вам понадобятся паспорт и ИНН. Если у вас нет ИНН, его можно получить одновременно с регистрацией в качестве самозанятого.
После регистрации вам будет присвоен статус самозанятого и вы получите уникальный код платежного документа (КПД), который понадобится для оплаты налога.
Регистрация в качестве самозанятого бесплатна и занимает всего несколько минут. После регистрации вы можете сразу же приступать к ведению своей деятельности и получать доход.
Важно знать!
Регистрация в качестве самозанятого не освобождает вас от обязанности платить налоги. Вы обязаны уплачивать налог в размере 4% от дохода, полученного от физических лиц, и 6% от дохода, полученного от организаций и индивидуальных предпринимателей.
Расчет и оплата налога на квартиру
Самозанятые граждане, владеющие недвижимостью, обязаны платить налог на имущество. Расчет налога производится исходя из кадастровой стоимости квартиры, установленной государством. Чтобы рассчитать налог, воспользуйтесь следующей формулой:
Налог = (Кадастровая стоимость квартиры — Налоговый вычет) * Налоговая ставка
Налоговый вычет составляет 20 кв. метров для квартир. Если кадастровая стоимость квартиры меньше 10 миллионов рублей, налоговая ставка составляет 0,1%. Если больше — 0,15%.
Оплата налога производится один раз в год до 1 декабря следующего года. Например, за 2022 год налог нужно оплатить до 1 декабря 2023 года. Если вы не оплатите налог вовремя, вам грозит пеня и штраф.
Чтобы оплатить налог, вам нужно получить квитанцию из налоговой службы. Сделать это можно через личный кабинет на сайте ФНС или через МФЦ. После получения квитанции, оплатите налог через банк или онлайн-банкинг.
Если вы не получали квитанцию, но знаете кадастровую стоимость своей квартиры, вы можете рассчитать и оплатить налог самостоятельно. Для этого воспользуйтесь калькулятором на сайте ФНС и оплатите налог через банк или онлайн-банкинг.
Важно помнить, что налог на имущество рассчитывается исходя из кадастровой стоимости квартиры, а не инвентаризационной, как было раньше. Поэтому, если кадастровая стоимость вашей квартиры завышена, вы можете оспорить ее в суде или через комиссию по рассмотрению споров о кадастровой стоимости.
