Содержание статьи
Если вы сдаете квартиру в аренду и официально зарегистрированы как самозанятый, вам необходимо платить налог на профессиональный доход. Рекомендуем использовать сервис «Мой налог» для уплаты налога и отчетности. В этом сервисе все просто и понятно, а главное, вы сможете экономить время и деньги.
Для начала, вам нужно зарегистрироваться в сервисе «Мой налог» и указать свой ИНН. После регистрации, вам нужно будет указать сумму полученного дохода от аренды квартиры за прошедший месяц. Сервис автоматически рассчитает сумму налога, которую вам нужно заплатить. Налог на профессиональный доход составляет 4% от суммы дохода.
После расчета суммы налога, вам нужно будет оплатить его в течение 30 дней с момента получения дохода. Оплатить налог можно через банковскую карту, электронный кошелек или наличными через терминал оплаты. После оплаты налога, вам нужно будет подтвердить факт оплаты в сервисе «Мой налог».
Также, не забывайте, что вы можете получать налоговый вычет на сумму до 10 000 рублей в год за расходы на аренду жилья. Для этого, вам нужно будет сохранить все чеки и квитанции об оплате аренды и предоставить их в налоговую службу по месту жительства.
Регистрация в качестве самозанятого
Для регистрации вам понадобятся:
- Паспорт гражданина РФ;
- ИНН (если он у вас уже есть);
- Банковская карта для оплаты налогов.
После регистрации вам будет присвоен уникальный идентификатор налогоплательщика самозанятого (УИН). Этот код понадобится вам для оплаты налогов и отчетности.
Как зарегистрироваться в качестве самозанятого?
Зарегистрироваться в качестве самозанятого можно следующим образом:
- Скачайте и установите мобильное приложение «Мой налог» на свой смартфон;
- Зарегистрируйтесь в приложении, указав свои паспортные данные и номер телефона;
- Подтвердите свою личность, следуя инструкциям в приложении;
- Укажите вид деятельности, которой вы планируете заниматься (в вашем случае — сдача в аренду жилых помещений);
- Выберите способ оплаты налогов (банковская карта);
- Подтвердите регистрацию, следуя инструкциям в приложении.
После успешной регистрации вы получите уведомление о присвоении вам УИН. С этого момента вы официально зарегистрированы в качестве самозанятого и можете приступать к легальной аренде квартиры.
Расчет и уплата налога
Самозанятые граждане обязаны уплачивать налог на профессиональный доход. Если вы сдаете квартиру в аренду и зарегистрированы как самозанятый, вам необходимо знать, как правильно рассчитать и уплатить налог.
Налоговая ставка для самозанятых составляет 4% от дохода, полученного от физических лиц, и 6% от дохода, полученного от юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. Например, если вы сдаете квартиру за 30 000 рублей в месяц физическому лицу, вам нужно будет уплатить 1 200 рублей налога (4% от 30 000 рублей).
Для расчета налога вам понадобятся данные о полученном доходе. Вы можете фиксировать доход самостоятельно или использовать специальные сервисы, например, мобильное приложение «Мой налог». В приложении вы можете регистрировать каждую операцию по получению дохода, и оно автоматически рассчитает сумму налога.
Уплатить налог необходимо не позднее 25-го числа месяца, следующего за месяцем получения дохода. Например, если вы получили доход в январе, то уплатить налог нужно не позднее 25 февраля. Если последний день срока уплаты налога приходится на нерабочий день, днем уплаты считается ближайший следующий за ним рабочий день.
Уплатить налог можно через мобильное приложение «Мой налог», через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС, через банк или через платежный терминал. При оплате через мобильное приложение «Мой налог» или личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС вам не нужно будет вводить реквизиты для оплаты — система автоматически сформирует платежное поручение.
Если вы не уплатите налог в установленный срок, вам грозит начисление пени за каждый день просрочки. Кроме того, если сумма задолженности превысит 3 000 рублей, налоговая служба может заблокировать ваш расчетный счет или имущество.
Чтобы избежать неприятностей, рекомендуем своевременно уплачивать налог и следить за сроками уплаты. Если у вас возникнут вопросы или сложности с расчетом и уплатой налога, обратитесь за консультацией к налоговому консультанту или в налоговую службу.
