Содержание статьи
Если вы самозанятый и недавно приобрели жилье, то у вас есть право на налоговый вычет за квартиру. Чтобы вернуть свои деньги, следуйте нашим рекомендациям.
Первый шаг — подождите хотя бы один месяц после регистрации права собственности. Только после этого вы можете подавать заявление на вычет. Затем, соберите все необходимые документы: паспорт, декларацию 3-НДФЛ, договор купли-продажи, акт приема-передачи, свидетельство о регистрации права собственности и платежные документы, подтверждающие расходы на приобретение жилья.
Далее, заполните декларацию 3-НДФЛ. В ней укажите свои доходы, расходы и сумму налога, которую вы хотите вернуть. После этого, подавайте декларацию в налоговую инспекцию по месту жительства. Сделать это можно лично, через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС или через доверенное лицо.
Если вы подаете заявление на вычет впервые, то налоговая инспекция может вернуть вам сумму налога, уплаченного за прошлый год. Если же вы уже получали вычет, то налог вернут за текущий год. В среднем, на рассмотрение заявления уходит около трех месяцев.
Условия получения налогового вычета для самозанятых
Для того чтобы получить налоговый вычет за покупку квартиры, самозанятые граждане должны соответствовать определенным условиям. Во-первых, вычет можно получить только по доходам, которые были получены в рамках профессиональной деятельности.
Во-вторых, вычет предоставляется в размере фактически произведенных расходов, но не более 2 миллионов рублей. Это означает, что если стоимость квартиры меньше 2 миллионов рублей, то вычет будет предоставлен в размере фактически понесенных расходов. Если же стоимость квартиры больше 2 миллионов рублей, то вычет будет предоставлен в размере 2 миллионов рублей.
Также стоит отметить, что вычет можно получить только по расходам на покупку квартиры, которые были понесены после регистрации самозанятости. Если квартира была куплена до регистрации самозанятости, то вычет получить не удастся.
Для того чтобы получить вычет, самозанятому гражданину необходимо подать декларацию 3-НДФЛ в налоговую инспекцию по месту жительства. В декларации необходимо указать все доходы, полученные в рамках профессиональной деятельности, а также расходы на покупку квартиры. После подачи декларации налоговая инспекция проведет камеральную проверку и, при наличии оснований, предоставит налоговый вычет.
Процедура возврата налогового вычета для самозанятых
Если вы самозанятый и хотите вернуть налоговый вычет за покупку квартиры, следуйте этой процедуре:
Шаг 1: Подготовьте необходимые документы. Вам понадобятся:
- Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (например, договор купли-продажи или акт приема-передачи);
- Документы, подтверждающие оплату квартиры (например, платежные поручения или квитанции);
- Заявление на возврат налогового вычета;
- Паспорт;
- ИНН;
- Свидетельство о постановке на учет в качестве самозанятого (если вы зарегистрированы как самозанятый).
Шаг 2: Заполните декларацию 3-НДФЛ. В ней укажите сумму расходов на покупку квартиры, с которой вы хотите вернуть налоговый вычет. Вы можете заполнить декларацию самостоятельно или воспользоваться услугами специализированных сервисов.
Шаг 3: Подайте документы в налоговую инспекцию. Вы можете сделать это лично, через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС России или через МФЦ. Если вы подаете документы лично, вам нужно будет заполнить заявление на возврат налогового вычета.
Шаг 4: Дождитесь решения налоговой инспекции. В течение трех месяцев налоговая инспекция проверит ваши документы и примет решение о возврате налогового вычета. Если все в порядке, вам вернут сумму налога, уплаченную за год, в котором вы купили квартиру.
Важно помнить, что вернуть налоговый вычет можно только за три последних года, предшествующих году подачи декларации. Также существует лимит налогового вычета — он составляет 2 миллиона рублей.
