Содержание статьи
Если вы недавно стали счастливым обладателем новой квартиры, то у вас есть отличная возможность вернуть часть потраченных средств в виде налогового вычета по НДФЛ. В этой статье мы расскажем, как это сделать.
Первый шаг — дождаться конца налогового периода, то есть окончания календарного года, в котором вы купили квартиру. После этого вам нужно подать декларацию 3-НДФЛ в налоговую инспекцию по месту жительства. Сделать это можно лично, через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС или через доверенное лицо.
В декларации нужно указать сумму, которую вы хотите вернуть. Максимальная сумма налогового вычета при покупке жилья составляет 2 миллиона рублей, а значит, вы можете вернуть до 260 тысяч рублей (13% от максимальной суммы). Но если квартира стоит дешевле, то вычет будет рассчитываться от фактической стоимости жилья.
К декларации нужно приложить документы, подтверждающие право собственности на квартиру (например, договор купли-продажи или акт приема-передачи) и документы, подтверждающие расходы на ее приобретение (например, платежные поручения или расписки). Также понадобится справка 2-НДФЛ с места работы, подтверждающая уплаченный вами НДФЛ.
После подачи декларации и документов налоговая инспекция проведет камеральную проверку, которая может занять до трех месяцев. Если все в порядке, то вам вернут переплаченный НДФЛ. Если же инспекция найдет ошибки или неточности, то вам придется их исправить.
Важно помнить, что вернуть НДФЛ можно только один раз в жизни, а значит, стоит взвесить все «за» и «против» перед тем, как воспользоваться этой возможностью. Но если вы все же решили это сделать, то следуйте нашим рекомендациям, и у вас все получится!
Как вернуть НДФЛ с покупки квартиры
Если вы купили квартиру и официально работаете, вы можете вернуть часть потраченных денег в виде налога на доходы физических лиц (НДФЛ). Размер возвращаемой суммы составляет 13% от стоимости недвижимости, но не более 260 тысяч рублей.
Для возврата НДФЛ вам понадобятся:
- Документы, подтверждающие право собственности на квартиру;
- Документы, подтверждающие оплату квартиры (например, платежные поручения или расписка продавца);
- Заявление на возврат НДФЛ (заполняется по форме, утвержденной налоговой службой);
- Документы, подтверждающие ваше право на вычет (например, трудовой договор или справка о доходах 2-НДФЛ).
Важно! Вернуть НДФЛ можно только за те годы, когда квартира была куплена. Например, если вы купили квартиру в 2021 году, то вернуть налог можно будет только за 2021 год.
Чтобы вернуть НДФЛ, вам нужно подать заявление в налоговую службу по месту жительства. Сделать это можно лично, через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС России или через своего работодателя.
Если вы подаете заявление через работодателя, налоговая служба предоставит ему уведомление о праве на вычет. В этом случае вам не придется ждать окончания года, чтобы получить деньги — вы будете получать вычет ежемесячно с зарплаты.
Если вы подаете заявление лично или через личный кабинет, налоговая служба перечислит вам сумму вычета в течение трех месяцев со дня подачи заявления.
Не забудьте сохранить все документы, подтверждающие ваше право на вычет. Они могут понадобиться вам в будущем, если налоговая служба решит проверить ваши расходы.
Условия для получения налогового вычета
Для того чтобы получить налоговый вычет при покупке квартиры, вам необходимо соответствовать определенным условиям. Во-первых, вы должны быть налоговым резидентом Российской Федерации и иметь официальный доход, с которого уплачивается НДФЛ по ставке 13%.
Во-вторых, вычет предоставляется только при покупке жилья на территории России. Если вы приобрели квартиру за рубежом, воспользоваться вычетом не получится.
Также важно учитывать, что вычет предоставляется только один раз в жизни. Если вы уже использовали право на вычет при покупке другого жилья, воспользоваться им повторно не получится.
Размер налогового вычета при покупке квартиры составляет 2 миллиона рублей. Это значит, что вы можете вернуть себе 13% от этой суммы, то есть 260 тысяч рублей. Если квартира стоит дороже, вычет все равно будет ограничен 2 миллионами рублей.
Если квартира приобретается в ипотеку, то помимо вычета на покупку жилья, вы можете получить вычет на уплаченные проценты по ипотеке. Максимальный размер вычета по процентам составляет 3 миллиона рублей, то есть вы можете вернуть себе 13% от этой суммы, то есть 390 тысяч рублей.
Для получения налогового вычета вам необходимо подать декларацию 3-НДФЛ в налоговую инспекцию по месту жительства. Сделать это можно лично, через доверенное лицо или онлайн через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС. Также вам понадобятся документы, подтверждающие право собственности на квартиру и расходы, понесенные при ее покупке.
Процедура получения налогового вычета
После того, как у вас собраны все необходимые документы, вам нужно заполнить декларацию 3-НДФЛ. Это можно сделать самостоятельно или обратиться за помощью к специалистам. В декларации нужно указать сумму, на которую вы претендуете на налоговый вычет, а также приложить копии всех собранных документов.
Далее, вам нужно подать декларацию в налоговую инспекцию по месту жительства. Это можно сделать лично, через личный кабинет на сайте налоговой службы или через доверенное лицо. После подачи декларации, налоговая инспекция проверит правильность заполнения документов и примет решение о предоставлении вам налогового вычета.
Если налоговая инспекция примет положительное решение, вам будет перечислена сумма налогового вычета на ваш банковский счет. Процедура получения налогового вычета может занять от нескольких месяцев до года, поэтому важно запастись терпением и следовать всем инструкциям налоговой службы.
