Как вернуть налог самозанятому за покупку квартиры

Если вы самозанятый и недавно приобрели квартиру, то у вас есть отличная возможность вернуть часть потраченных средств в виде налогового вычета. В этой статье мы расскажем, как это сделать.

Первый шаг — собрать необходимые документы. Вам понадобятся:

• Документ, удостоверяющий личность (паспорт)
• Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (договор купли-продажи, акт приема-передачи, свидетельство о государственной регистрации права)
• Декларация 3-НДФЛ
• Справка 2-НДФЛ
• Банковская выписка или реквизиты счета, на который будет перечислен вычет

После того, как вы собрали все документы, вам нужно заполнить декларацию 3-НДФЛ. Это можно сделать самостоятельно или обратиться за помощью к специалистам. В декларации нужно указать сумму, на которую вы претендуете на вычет, а также приложить копии всех собранных документов.

Далее, вам нужно подать декларацию в налоговую инспекцию по месту жительства. Сделать это можно лично, через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС России или через доверенное лицо.

После подачи декларации, налоговая инспекция проведет камеральную проверку и, если все документы в порядке, вы сможете вернуть часть потраченных средств в виде налогового вычета. Сумма вычета составляет 13% от стоимости квартиры, но не более 260 тысяч рублей.

Важно помнить, что вернуть налог можно только за тот год, в котором была приобретена квартира. Если сумма вычета превышает сумму уплаченного вами НДФЛ за этот год, то остаток вычета можно перенести на следующий год.

Мы надеемся, что наша статья помогла вам разобраться, как вернуть налог самозанятому за покупку квартиры. Если у вас остались вопросы, не стесняйтесь обращаться к специалистам за помощью.

Условия для получения налогового вычета

Для того чтобы получить налоговый вычет за покупку квартиры, самозанятому необходимо соответствовать определенным условиям. Во-первых, вычет можно получить только один раз в жизни, независимо от количества приобретенных объектов недвижимости. Во-вторых, право на вычет имеют только налоговые резиденты России, то есть граждане, фактически проживающие на территории РФ не менее 183 дней в течение года.

Также важно учитывать, что вычет можно получить только по доходам, с которых был уплачен налог на доходы физических лиц (НДФЛ). Для самозанятых это означает, что вычет можно получить только с той части доходов, с которой они уплачивают НДФЛ по ставке 13%.

Для получения вычета необходимо подать декларацию 3-НДФЛ в налоговую службу по месту жительства. Сделать это можно как лично, так и через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС. При подаче декларации необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на квартиру и расходы, понесенные на ее приобретение.

Важно! Вычет можно получить только в том году, когда была приобретена квартира, или в последующие годы. При этом, если сумма вычета превышает сумму уплаченного НДФЛ, остаток вычета переносится на следующий год.

Для самозанятых, которые только начинают свою деятельность, важно помнить, что право на вычет возникает только после уплаты НДФЛ. Поэтому, если вы только планируете приобрести квартиру, стоит заранее позаботиться о легализации своей деятельности и уплате налогов.

Процедура возврата налога

Первый шаг — зарегистрироваться в качестве самозанятого в Федеральной налоговой службе (ФНС). Это можно сделать через мобильное приложение «Мой налог» или на сайте налоговой службы.

После регистрации вы получите уникальный идентификатор налогоплательщика (УИН), который понадобится для возврата налога.

Далее, вам нужно подать декларацию 3-НДФЛ в налоговую службу. Это можно сделать лично, через личный кабинет на сайте ФНС или через доверенное лицо.

В декларации нужно указать сумму расходов на покупку квартиры, а также предоставить документы, подтверждающие эти расходы. К таким документам относятся договор купли-продажи, акт приема-передачи квартиры, расписка в получении денег и т.д.

После подачи декларации и документов, налоговая служба проведет камеральную проверку. Если все документы в порядке, вам будет возвращен налог в размере 13% от суммы расходов на покупку квартиры.

Важно помнить, что вернуть налог можно только за расходы, не превышающие 2 млн рублей. То есть, максимальная сумма возврата составит 260 тысяч рублей.

Если вы хотите ускорить процесс возврата налога, можно подать заявление на возврат налога через личный кабинет на сайте ФНС. В этом случае, налог будет возвращен на банковский счет в течение месяца.