Содержание статьи
Если вы сдаете квартиру в аренду и зарегистрированы как самозанятый, вам необходимо платить налог на профессиональный доход. В этой статье мы расскажем, как это сделать быстро и без лишних хлопот.
Первый шаг — определить сумму налога, которую вам нужно заплатить. Для самозанятых это 4% от полученного дохода, если вы работаете с физическими лицами, или 6%, если с юридическими. Например, если вы получаете 50 000 рублей в месяц от сдачи квартиры, вам нужно заплатить 2 000 или 3 000 рублей в зависимости от типа арендатора.
Теперь, когда вы знаете сумму налога, можно переходить к оплате. Самый простой способ — через мобильное приложение «Мой налог». Зарегистрируйтесь в приложении, выберите раздел «Платежи» и найдите там «Налог на профессиональный доход». Введите сумму налога и следуйте инструкциям на экране. Если у вас нет мобильного приложения, можно оплатить налог через личный кабинет на сайте налоговой службы или в любом банке, предъявив квитанцию.
Важно помнить, что оплачивать налог нужно ежемесячно не позднее 25-го числа следующего месяца. Например, если вы получили доход в январе, налог нужно оплатить не позднее 25-го февраля. Если последний день месяца выпадает на выходной, крайний срок оплаты переносится на ближайший рабочий день.
Также стоит отметить, что если вы не оплатите налог вовремя, вам грозит штраф в размере 20% от неуплаченной суммы. Поэтому лучше не откладывать оплату наlater и делать это своевременно.
Регистрация в качестве самозанятого
Чтобы зарегистрироваться, вам нужно:
- Скачать и установить приложение «Мой налог» на свой смартфон или планшет.
- Зарегистрироваться в приложении, используя свой номер телефона и паспортные данные.
- Выбрать статус «Самозанятый» и следовать инструкциям на экране.
Важно! Регистрация в качестве самозанятого бесплатна и занимает всего несколько минут.
После регистрации вы получите уникальный идентификатор налогоплательщика (УИН), который понадобится вам для оплаты налогов.
Если у вас есть вопросы или трудности с регистрацией, вы можете обратиться за помощью в ближайшую налоговую инспекцию или воспользоваться онлайн-консультацией на сайте nalog.ru.
Расчет и уплата налога
Для расчета налога используйте формулу: Налоговая база (доход от сдачи квартиры) умножить на ставку налога (6% или 4%). Например, если вы сдали квартиру на 30 000 рублей в месяц и ваш клиент — физическое лицо, то налоговая база составит 30 000 рублей, а налог к уплате — 1 800 рублей (30 000 * 6%).
Уплатить налог можно через мобильное приложение «Мой налог» или через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС. Если вы не можете уплатить налог до 25-го числа, можно воспользоваться отсрочкой или рассрочкой платежа, но для этого нужно подать соответствующее заявление в налоговую службу.
Также важно помнить о сроках подачи налоговой декларации. Самозанятые должны подавать декларацию раз в год, до 25-го июля следующего года. В декларации нужно указать все полученные доходы за прошедший год и уплаченные налоги.
