Содержание статьи
Если вы сдаете квартиру в аренду и зарегистрированы как самозанятый, вам необходимо платить налог на профессиональный доход. В этой статье мы расскажем, как это сделать быстро и без лишних хлопот.
Первый шаг — определить сумму налога, которую вам нужно заплатить. Для самозанятых это 4% от дохода, если вы работаете с физлицами, или 6%, если с юрлицами. Например, если вы получаете 50 000 рублей в месяц от сдачи квартиры физлицу, вам нужно заплатить 2 000 рублей налога.
Заплатить налог можно через мобильное приложение «Мой налог» или через личный кабинет на сайте ФНС. Вам нужно выбрать период, за который вы хотите заплатить налог, и сумму. После оплаты вам придет квитанция, которую вы можете сохранить для будущего использования.
Важно помнить, что налог нужно платить ежемесячно, не дожидаясь конца года. Если вы не заплатите налог вовремя, вам грозит штраф в размере 20% от суммы налога.
Если у вас есть вопросы или возникли трудности при оплате налога, вы можете обратиться в ближайшую налоговую инспекцию или позвонить на горячую линию ФНС по телефону 8-800-222-22-15.
Регистрация в качестве самозанятого
Шаг 1: Скачайте и зарегистрируйтесь в приложении «Мой налог»
Приложение доступно для скачивания в App Store и Google Play. После установки приложения, зарегистрируйтесь, используя свой номер телефона и паспортные данные.
Шаг 2: Заполните анкету самозанятого
После регистрации, заполните анкету самозанятого. Укажите свои личные данные, контактную информацию и выберите вид деятельности — «Сдача в аренду жилых помещений». Не забудьте указать банковский счет, на который будут перечисляться налоговые платежи.
Важно! После заполнения анкеты, вам будет присвоен уникальный идентификатор налогоплательщика самозанятого (НПС). Сохраните его, так как он понадобится вам для уплаты налогов.
После успешной регистрации, вы получите уведомление от ФНС о постановке на учет в качестве самозанятого. Теперь вы можете легально сдавать квартиру в аренду и уплачивать налоги.
Расчет налога и способы оплаты
Как самозанятый, вы должны платить налог с доходов, полученных от сдачи квартиры. Налоговый режим для самозанятых называется налогом на профессиональный доход (НПД).
Размер налога составляет 4% от дохода, полученного от физических лиц, и 6% — от юридических лиц. Например, если вы сдали квартиру на 10 000 рублей в месяц физическому лицу, вам нужно будет заплатить 400 рублей налога. Если же квартиру сдали юридическому лицу, налог составит 600 рублей.
Для расчета налога вы можете использовать мобильное приложение «Мой налог» или веб-сервис «Налоговая для самозанятых». В этих сервисах можно зарегистрироваться, получать уведомления о начисленных налогах и оплачивать их.
Оплатить налог можно несколькими способами:
Через мобильное приложение «Мой налог»
В приложении можно оплатить налог банковской картой или с помощью электронного кошелька. Также приложение позволяет оплачивать налог в один клик, если у вас подключена услуга автоплатежа.
Через веб-сервис «Налоговая для самозанятых»
На веб-сервисе можно оплатить налог банковской картой, через электронный кошелек или с помощью сервисов интернет-банкинга. Также на сайте доступна услуга автоплатежа.
Важно помнить, что налог нужно оплачивать не позднее 12-го числа следующего месяца. Например, если вы получили доход в январе, налог нужно оплатить не позднее 12 февраля.
Если вы не оплатите налог вовремя, вам грозит штраф в размере 20% от неуплаченной суммы. Кроме того, налоговая служба может заблокировать вам расчетный счет или взыскать налог в судебном порядке.
