Содержание статьи
Если вы сдаете квартиру в аренду и зарегистрированы как самозанятый, вам необходимо платить налоги. В этой статье мы расскажем, как это сделать правильно и без лишних хлопот.
Первый шаг — определить налоговую базу. Для самозанятых это доходы от сдачи имущества в аренду. Вам нужно учитывать все поступления от аренды за вычетом расходов, связанных с получением дохода. Например, это может быть оплата коммунальных услуг, ремонт квартиры и т.д.
Далее, вам нужно зарегистрироваться в качестве самозанятого в налоговой службе. Это можно сделать через мобильное приложение «Мой налог» или на сайте налоговой службы. После регистрации вам будет присвоен уникальный идентификатор налогоплательщика самозанятого (НСП).
Теперь вы можете платить налог на профессиональный доход. Ставка налога составляет 4% для физических лиц, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя, и 6% для ИП. Налог уплачивается ежемесячно не позднее 25-го числа следующего месяца.
Для оплаты налога вам нужно заполнить декларацию по налогу на профессиональный доход и подать ее в налоговую службу. Это можно сделать через личный кабинет на сайте налоговой службы или через мобильное приложение «Мой налог».
Важно помнить, что за непредставление декларации или неуплату налога предусмотрены штрафы. Поэтому лучше не откладывать оплату налога на последний момент и делать это своевременно.
Регистрация в качестве самозанятого
Зарегистрироваться в качестве самозанятого можно, если вы:
- Гражданский России;
- Не являетесь индивидуальным предпринимателем;
- Не работаете по трудовому договору;
- Ваш годовой доход не превышает 2,4 миллиона рублей.
После регистрации вам будет присвоен уникальный идентификатор налогоплательщика (УИН), который понадобится для оплаты налогов.
Важно! Регистрация в качестве самозанятого бесплатная и занимает всего несколько минут.
Уплата налога на профессиональный доход
Если вы сдаете квартиру в аренду как самозанятый, вам необходимо уплачивать налог на профессиональный доход. Рекомендуем зарегистрироваться в качестве самозанятого в мобильном приложении «Мой налог» или на сайте налоговой службы. После регистрации вы получите уникальный код плательщика, который нужно будет предъявлять арендаторам.
Налог на профессиональный доход уплачивается ежемесячно не позднее 25-го числа следующего месяца. Ставка налога составляет 4% для доходов, полученных от физлиц, и 6% для доходов от юрлиц. При этом вы можете уменьшить налоговую базу на сумму расходов, связанных с деятельностью, но не более 20% от полученного дохода.
Как уплатить налог?
Уплатить налог можно через мобильное приложение «Мой налог» или на сайте налоговой службы. Также вы можете воспользоваться услугами банков-партнеров, которые позволяют уплатить налог без комиссии. Рекомендуем настроить автоплатеж, чтобы не пропустить срок уплаты налога.
Важно помнить, что за неуплату налога на профессиональный доход предусмотрены штрафы и пени. Поэтому рекомендуем своевременно уплачивать налог и следить за сроками уплаты.
