Как зарегистрироваться как самозанятый для сдачи квартиры

Если вы решили сдавать свою квартиру и хотите легализовать этот доход, вам нужно зарегистрироваться как самозанятый. Это позволит вам платить налоги и получать официальный доход. В этой статье мы расскажем, как это сделать.

Первый шаг — скачайте и установите приложение «Мой налог» на свой смартфон. Это официальное приложение Федеральной налоговой службы, которое поможет вам зарегистрироваться как самозанятому. После установки приложения зарегистрируйтесь в нем, используя свой номер телефона.

После регистрации перейдите в раздел «Стать самозанятым» и нажмите на кнопку «Зарегистрироваться». Вам нужно будет заполнить анкету, указав свои персональные данные и информацию о виде деятельности. В вашем случае это будет «Сдача в аренду жилых помещений».

После заполнения анкеты приложение автоматически сформирует уведомление о постановке на учет в налоговом органе. Вам нужно будет распечатать это уведомление и подписать его. Затем отправьте уведомление по почте или передайте лично в налоговую инспекцию по месту жительства.

После того, как вы зарегистрировались как самозанятый, вам нужно будет платить налог на профессиональный доход. Ставка налога составляет 4% для доходов от физических лиц и 6% для доходов от юридических лиц. Платить налог нужно ежемесячно, не позднее 25-го числа следующего месяца.

Мы надеемся, что эта статья помогла вам разобраться с процессом регистрации как самозанятого для сдачи квартиры. Если у вас остались вопросы, обратитесь за консультацией к специалистам налоговой службы или юристам.

Пошаговая инструкция регистрации в качестве самозанятого

Первый шаг — скачайте и установите мобильное приложение «Мой налог» на свой смартфон. Приложение доступно для устройств на базе Android и iOS.

После установки приложения, зарегистрируйтесь в нем, используя свой номер телефона. После регистрации, вам придет смс с кодом подтверждения, который нужно ввести в приложении.

Заполните анкету самозанятого

После успешной регистрации, заполните анкету самозанятого. В анкете укажите свои персональные данные, такие как ФИО, дату рождения, паспортные данные и адрес регистрации.

Также укажите информацию о своей деятельности. Например, если вы сдаете квартиру, укажите, что ваша деятельность связана с предоставлением жилых помещений.

После заполнения анкеты, приложение автоматически рассчитает размер налогов, которые вам нужно будет платить ежемесячно.

Получите подтверждение регистрации

После заполнения анкеты, вам нужно будет дождаться подтверждения регистрации. Обычно это занимает от нескольких минут до нескольких часов.

После подтверждения регистрации, вы получите уведомление в приложении и на электронную почту. Теперь вы официально зарегистрированы как самозанятый и можете легально сдавать квартиру.

Не забудьте настроить прием платежей через приложение «Мой налог», чтобы автоматически начислять налог с каждого платежа от арендатора.

Особенности налогообложения доходов от сдачи квартиры

Если вы решили зарегистрироваться как самозанятый для сдачи квартиры, вам нужно знать о некоторых особенностях налогообложения этого вида деятельности. Самозанятые граждане платят налог на профессиональный доход (НПД) по ставке 4% при работе с физлицами и 6% при работе с юрлицами.

Важно помнить, что доходы от сдачи квартиры в наем облагаются НДФЛ по ставке 13% для резидентов РФ и 30% для нерезидентов, если вы не зарегистрированы как самозанятый. Регистрация в качестве самозанятого позволяет сэкономить на налогах, так как ставка НПД ниже ставки НДФЛ.

Также стоит учитывать, что самозанятые граждане не платят взносы в Пенсионный фонд и Фонд медицинского страхования, в отличие от индивидуальных предпринимателей. Это еще один плюс в пользу регистрации в качестве самозанятого для сдачи квартиры.

Однако, есть и некоторые ограничения. Самозанятые граждане не могут нанимать сотрудников и не вправе применять специальные налоговые режимы, такие как УСН или ЕНВД. Также стоит учитывать, что регистрация в качестве самозанятого не освобождает от уплаты налогов на имущество и землю.