Содержание статьи
Если вы сдаете квартиру в аренду и получаете доход от этой деятельности, вам необходимо зарегистрироваться как самозанятый. Это требование действует с 2020 года и распространяется на все регионы России.
Регистрация самозанятого позволяет легализовать свой доход от сдачи квартиры в аренду и получать официальные документы, подтверждающие ваш статус. Кроме того, это дает вам право на получение налоговых вычетов и льгот.
Для регистрации самозанятого вам необходимо подать заявление в налоговую службу. Это можно сделать через личный кабинет на сайте ФНС, через мобильное приложение «Мой налог» или через любую налоговую инспекцию. При себе нужно иметь паспорт и свидетельство ИНН.
После регистрации вам будет присвоен уникальный идентификатор налогоплательщика самозанятого (ИНС). Этот код нужно будет указывать арендаторам при получении оплаты за проживание.
Важно помнить, что регистрация самозанятого не освобождает вас от обязанности платить налоги. Вы должны будете перечислять налог в размере 4% от полученного дохода. Однако, в отличие от обычных предпринимателей, вам не нужно будет платить фиксированные взносы в Пенсионный фонд и Фонд обязательного медицинского страхования.
Нужно ли регистрироваться как самозанятый, если сдаешь квартиру в аренду?
Регистрация в качестве самозанятого позволяет легализовать свой доход и получать официальные документы, подтверждающие ваш статус. Кроме того, это дает вам право на получение налоговых льгот и социальных гарантий, предусмотренных для самозанятых граждан.
Для регистрации в качестве самозанятого вам необходимо подать заявление в налоговый орган по месту жительства. После регистрации вы будете платить налог на профессиональный доход в размере 4% от полученного дохода. Важно помнить, что если вы не зарегистрируетесь как самозанятый, то будете нести ответственность за уклонение от уплаты налогов.
Почему регистрация как самозанятый может быть необходима
Регистрация как самозанятый позволяет легализовать ваш доход и избежать штрафов за уклонение от уплаты налогов. Кроме того, это дает вам право на получение налоговых вычетов и льгот, что может существенно снизить размер ваших налоговых обязательств.
Также стоит отметить, что регистрация как самозанятый упрощает процесс отчетности перед налоговыми органами. Вам не нужно будет проходить сложную процедуру регистрации индивидуального предпринимателя или юридического лица, а также сдавать отчетность в налоговую службу ежемесячно, что существенно экономит ваше время и силы.
Как зарегистрироваться как самозанятый, если сдаешь квартиру в аренду
Если вы сдаете квартиру в аренду и хотите легализовать свой доход, вам нужно зарегистрироваться как самозанятый. Вот шаги, которые вам нужно предпринять:
1. Убедитесь, что вы соответствуете критериям самозанятости. Самозанятыми могут быть физические лица, получающие доход от своей профессиональной или предпринимательской деятельности. Сдача квартиры в аренду подходит под это определение.
2. Зарегистрируйтесь в качестве самозанятого через мобильное приложение «Мой налог» или на сайте налоговой службы. Вам понадобится паспорт и СНИЛС.
3. После регистрации вам будет присвоен уникальный идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) и вы получите логин и пароль для входа в личный кабинет налогоплательщика.
4. Начните платить налог на профессиональный доход в размере 4% от суммы арендной платы. Платить налог нужно ежемесячно, не позднее 25-го числа следующего месяца.
5. Сохраняйте все документы, подтверждающие ваши доходы и расходы, так как вы обязаны предоставить их по запросу налоговой службы.
6. Если вы планируете получать доход от сдачи квартиры в аренду более 30 дней в году, вам также нужно будет зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя (ИП) и платить налог на прибыль в размере 13%.
Зарегистрировавшись как самозанятый, вы сможете легально получать доход от сдачи квартиры в аренду и пользоваться всеми преимуществами самозанятости, такими как упрощенная система налогообложения и возможность использовать налоговый вычет в размере 10 000 рублей в год.
