Содержание статьи
Если вы самозанятый и задумываетесь о покупке жилья, то наверняка задавались вопросом, можете ли вы претендовать на налоговый вычет при приобретении квартиры. Ответ — да, самозанятые имеют право на получение имущественного налогового вычета при покупке жилья.
Для самозанятых действуют те же правила, что и для других категорий налогоплательщиков. Вы можете вернуть себе 13% от стоимости купленной квартиры, но не более 260 тысяч рублей. Например, если вы купили квартиру стоимостью 2 миллиона рублей, то сможете вернуть себе 260 тысяч рублей, а не 260 тысяч рублей с каждого миллиона.
Чтобы получить вычет, вам необходимо подать декларацию 3-НДФЛ и документы, подтверждающие право собственности на квартиру. Также вам понадобится справка 2-НДФЛ от работодателя, подтверждающая уплаченный вами НДФЛ. Если вы платите налоги как самозанятый, то вам нужно будет самостоятельно уплачивать НДФЛ и сохранять квитанции об оплате.
Важно помнить, что вычет можно получить только один раз в жизни, поэтому стоит взвесить все за и против перед покупкой жилья. Также стоит учитывать, что вычет можно получить только за те годы, в течение которых вы уплачивали НДФЛ. Если вы купили квартиру, но в течение нескольких лет не работали официально, то вернуть себе деньги не получится.
Условия получения вычета для самозанятых
Самозанятые граждане имеют право на получение налогового вычета при покупке жилья, но для этого необходимо соблюсти определенные условия.
Во-первых, вычет можно получить только по доходам, полученным от профессиональной деятельности, которая была зарегистрирована в качестве самозанятости.
Во-вторых, размер вычета ограничен 260 тысячами рублей, что соответствует сумме в 2 миллиона рублей, потраченных на покупку жилья. При этом, если стоимость жилья меньше 2 миллионов рублей, вычет будет предоставлен в размере фактически понесенных расходов.
В-третьих, вычет можно получить только один раз в жизни, независимо от количества объектов недвижимости, приобретенных самозанятым гражданином.
Важно помнить, что вычет предоставляется только в том налоговом периоде, в котором были получены доходы от профессиональной деятельности. Если в течение года вы не получали доходов, то и вычет вам не будет предоставлен.
Для получения вычета необходимо подать декларацию 3-НДФЛ в налоговую инспекцию по месту жительства. К декларации необходимо приложить документы, подтверждающие право собственности на жилье и расходы, понесенные при его приобретении.
Как самозанятым получить налоговый вычет на квартиру?
Самозанятые граждане имеют право на получение налогового вычета при покупке квартиры. Чтобы воспользоваться этой льготой, вам нужно знать несколько важных моментов.
Во-первых, вычет можно получить только на доходы, с которых вы уплачиваете налог на профессиональный доход. То есть, если вы зарегистрированы как самозанятый и платите налог по ставке 4% или 6%, то можете претендовать на возврат части уплаченного налога.
Во-вторых, размер вычета составляет 13% от стоимости квартиры, но не более 260 тысяч рублей. То есть, если вы купили квартиру стоимостью 2 миллиона рублей, то сможете вернуть 260 тысяч рублей, а не 260 тысяч рублей с каждого миллиона.
В-третьих, вычет можно получить только один раз в жизни. Если вы уже получали вычет при покупке другой недвижимости, то воспользоваться льготой при покупке квартиры уже не сможете.
Чтобы получить вычет, вам нужно подать декларацию 3-НДФЛ в налоговую инспекцию по месту жительства. Сделать это можно лично, через личный кабинет на сайте ФНС или через доверенное лицо. К декларации нужно приложить документы, подтверждающие право собственности на квартиру и расходы на ее покупку.
После подачи декларации налоговая инспекция проверит правильность заполнения документов и примет решение о возврате налога. Если все в порядке, то деньги будут перечислены на ваш банковский счет в течение трех месяцев.
