Если вы адвокат, задумывающийся о переходе на статус самозанятого и параллельно о сдаче квартиры в аренду, то вам важно знать, что это возможно, но с соблюдением определенных правил и условий. Давайте разберемся, как совместить эти две сферы деятельности.
Во-первых, необходимо разобраться с налоговым режимом самозанятых. С 2019 года в России действует новый налоговый режим для самозанятых граждан. Он предполагает уплату налога в размере 4% от дохода для тех, кто работает с физлицами, и 6% — для тех, кто сотрудничает с компаниями. Перейти на этот режим можно через мобильное приложение «Мой налог» или через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС.
Теперь о сдаче квартиры в аренду. Если вы сдаете квартиру, то должны уплачивать налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13%. Однако, если вы зарегистрированы как самозанятый, то можете воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 миллиона рублей на доходы от сдачи имущества в аренду. Это значит, что вы можете не платить налог с этой суммы.
Важно помнить, что совмещение статуса самозанятого и сдачи квартиры в аренду не освобождает вас от обязанности уплачивать налоги. Вы должны самостоятельно рассчитывать и уплачивать налоги в установленные сроки. Также не забывайте о необходимости заключать договора аренды и вести учет доходов и расходов.
Правовой статус адвоката и самозанятость
Самозанятость — это вид занятости, при котором физическое лицо осуществляет деятельность без регистрации в качестве индивидуального предпринимателя и не имеет работодателя. Самозанятые граждане уплачивают налог на профессиональный доход по ставке 4% от дохода.
Может ли адвокат быть самозанятым? В соответствии с действующим законодательством адвокат не может быть самозанятым. Адвокаты являются членами адвокатских палат и подчиняются Кодексу профессиональной этики адвоката, который запрещает им заниматься предпринимательской деятельностью.
Однако, адвокат может осуществлять свою деятельность в качестве индивидуального предпринимателя или адвокатского кабинета, зарегистрированного в установленном порядке. В этом случае он будет платить налоги в соответствии с режимом налогообложения, который он выберет.
Таким образом, если вы адвокат и хотите сдавать квартиру, вам необходимо зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя или адвокатского кабинета и платить налоги в соответствии с выбранным режимом налогообложения.
Сдача квартиры самозанятым адвокатом
Если вы адвокат, работающий как самозанятый, и хотите сдавать квартиру, вам следует знать о некоторых нюансах, связанных с налогообложением и правовыми аспектами.
Во-первых, вам необходимо зарегистрироваться в качестве самозанятого в налоговой службе. После регистрации вы будете платить налог на профессиональный доход в размере 4% от доходов, полученных от сдачи квартиры в аренду.
Также важно учитывать, что сдача квартиры в аренду является предпринимательской деятельностью, и вам необходимо соблюдать все соответствующие законы и правила. Например, вам нужно будет заключить письменный договор аренды с квартиросъемщиком, зарегистрировать его в Росреестре и платить налог на имущество физических лиц.
Кроме того, вам нужно будет учитывать расходы, связанные со сдачей квартиры в аренду, такие как коммунальные платежи, ремонт и содержание квартиры. Эти расходы можно вычесть из доходов, полученных от сдачи квартиры в аренду, при расчете налога на профессиональный доход.
