Содержание статьи
Если вы госслужащий, задумывающийся о дополнительном заработке через сдачу квартиры в аренду, но не знаете, можно ли это совмещать с вашей основной работой, то этот материал для вас. Давайте разберемся в этом вопросе.
Прежде всего, важно понимать, что статус самозанятого не противоречит трудовому договору с государством. Согласно Трудовому кодексу РФ, госслужащий имеет право на дополнительный заработок, если это не создает конфликта интересов и не мешает исполнению служебных обязанностей.
Однако, есть несколько моментов, на которые стоит обратить внимание. Во-первых, доход от сдачи квартиры в аренде должен быть легализован. Для этого нужно зарегистрироваться как самозанятый гражданин и платить налоги в размере 4% от дохода.
Во-вторых, необходимо соблюдать правила противодействия коррупции. Так, госслужащий не должен получать доход от лиц, которые являются подведомственными ему или находятся в подчиненных отношениях. То есть, сдавать квартиру своим коллегам или подчиненным не рекомендуется.
В-третьих, важно учитывать нормы служебного поведения госслужащего, которые установлены Федеральным законом от 25.12.2008 № 294-ФЗ. В частности, госслужащий не должен использовать свои служебные полномочия в целях извлечения выгоды и преимуществ для себя или других лиц.
Таким образом, госслужащий может быть самозанятым и сдавать квартиру, но при этом важно соблюдать законодательные нормы и не допускать конфликта интересов. Если у вас остались вопросы, рекомендуем проконсультироваться со специалистом в области трудового права или обратиться в отдел кадров своего ведомства.
Правовые аспекты совмещения статуса госслужащего и самозанятости
Если вы госслужащий и задумываетесь о регистрации в качестве самозанятого, важно понимать, что это возможно, но с определенными ограничениями. Давайте разберемся в правовых аспектах совмещения этих статусов.
Во-первых, обратите внимание на статью 16 Федерального закона №79-ФЗ «О государственной гражданской службе Российской Федерации». В ней указано, что госслужащий вправе заниматься другой оплачиваемой деятельностью, помимо основной работы, только в случаях, предусмотренных законом.
Самозанятость в данном случае не запрещена, но есть нюансы. Во-вторых, необходимо учитывать статью 17 этого же закона, которая запрещает госслужащим получать вознаграждение от источников, указанных в статье 128.1 Трудового кодекса РФ. К таким источникам относятся, в том числе, доходы от предпринимательской деятельности.
Однако, самозанятость не является предпринимательской деятельностью в классическом понимании. Это особый правовой режим налогообложения, который не подпадает под запрет статьи 17. Но чтобы не нарушать закон, важно следить за тем, чтобы ваша самозанятая деятельность не вступала в противоречие с основной работой госслужащего.
Также обратите внимание на статью 12 Федерального закона №400-ФЗ «О страховых пенсиях». В ней указано, что периоды работы в качестве самозанятого лица не учитываются при определении страхового стажа для назначения пенсии госслужащему. Это значит, что для накопления пенсионных прав вам придется выбирать между госслужбой и самозанятостью.
Налоговые аспекты сдачи квартиры в аренду самозанятым госслужащим
Если вы госслужащий и решили сдавать квартиру в аренду, важно знать, что с 2020 года в России действует новый налоговый режим для самозанятых. Он позволяет легализовать доходы от сдачи недвижимости в аренду и платить налог всего 4% от полученной прибыли.
Для того чтобы стать самозанятым, необходимо зарегистрироваться в Федеральной налоговой службе (ФНС) через мобильное приложение «Мой налог» или через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС. После регистрации вы получите уникальный код, который нужно предъявлять арендаторам для расчета налога.
Важно помнить, что самозанятые не вправе нанимать сотрудников, а также не могут применять налоговые вычеты и льготы, предусмотренные для других категорий налогоплательщиков. Также они не освобождаются от уплаты страховых взносов в фонды обязательного социального страхования.
Если вы госслужащий, перед тем как зарегистрироваться в качестве самозанятого, обязательно проконсультируйтесь со своим работодателем и юристом, так как для госслужащих действуют особые ограничения и запреты, связанные с получением дополнительного дохода.
Как рассчитать налог при сдаче квартиры в аренду?
Налог для самозанятых рассчитывается исходя из фактически полученного дохода. Если вы сдаете квартиру в аренду, налог будет составлять 4% от суммы, полученной от арендатора. Например, если вы получаете 30 000 рублей в месяц, то налог составит всего 1 200 рублей.
Также важно помнить, что если ваш доход превысит 2,4 миллиона рублей в год, вам придется перейти на общий режим налогообложения и платить налог по ставке 13%.
