Содержание статьи
Если вы самозанятый и планируете приобрести жилье, то вы можете претендовать на налоговый вычет по НДФЛ. Это значит, что часть ваших расходов на покупку квартиры государство готово компенсировать вам из уплаченных вами налогов.
Для самозанятых действуют те же правила, что и для остальных категорий налогоплательщиков. Вы можете вернуть себе 13% от стоимости квартиры, но не более 260 тысяч рублей. Например, если вы купили квартиру за 2 миллиона рублей, то сможете вернуть себе 260 тысяч рублей, а не 260 тысяч рублей плюс 13% от оставшейся суммы.
Для получения вычета вам нужно будет подать декларацию 3-НДФЛ в налоговую службу и предоставить документы, подтверждающие ваши расходы на покупку квартиры. К таким документам относятся договор купли-продажи, акт приема-передачи квартиры, выписка из ЕГРН, платежные документы и т.д.
Также стоит учитывать, что вычет можно получить не только за покупку квартиры, но и за уплату процентов по ипотеке. В этом случае лимит вычета составляет 3 миллиона рублей, и вы можете вернуть себе 390 тысяч рублей.
Если у вас остались вопросы о том, как получить налоговый вычет за квартиру, то рекомендуем обратиться за консультацией к налоговому специалисту или воспользоваться онлайн-сервисами для подготовки декларации 3-НДФЛ.
Условия получения налогового вычета для самозанятых
Самозанятые граждане могут претендовать на налоговый вычет при покупке квартиры, но есть несколько условий, которые необходимо соблюдать.
Во-первых, вычет можно получить только по доходам, полученным от профессиональной деятельности. Это значит, что если вы зарегистрированы как самозанятый, но ваш основной доход — зарплата от работодателя, то вычет вам не положен.
Во-вторых, вычет можно получить только по расходам на покупку жилья на территории России. Если вы купили квартиру за границей, то вычет вам не положен.
В-третьих, вычет можно получить только в размере фактически уплаченного налога. Максимальная сумма вычета для самозанятых составляет 260 тысяч рублей в год. Это значит, что если вы уплатили меньше этой суммы налогов, то вычет будет предоставлен в размере фактически уплаченного налога.
В-четвертых, вычет можно получить только по расходам на покупку жилья, произведенным после государственной регистрации права собственности. Это значит, что если вы купили квартиру, но еще не зарегистрировали право собственности, то вычет вам не положен.
Наконец, чтобы получить вычет, вам необходимо подать декларацию 3-НДФЛ в налоговую инспекцию по месту жительства. Сделать это можно как лично, так и через личный кабинет на сайте налоговой службы.
Как получить налоговый вычет самозанятому при покупке квартиры
Самозанятые граждане имеют право на получение налогового вычета при покупке квартиры. Чтобы воспользоваться этой льготой, вам нужно знать несколько важных моментов.
Во-первых, вам необходимо зарегистрироваться в качестве самозанятого гражданина и получать доходы от своей деятельности. Только в этом случае вы можете претендовать на налоговый вычет.
Во-вторых, вычет можно получить только по доходам, с которых уплачивается налог на доходы физических лиц (НДФЛ). Для самозанятых это 4% от дохода, полученного от клиентов.
В-третьих, размер налогового вычета составляет 13% от стоимости квартиры, но не более 260 тысяч рублей. То есть, если вы купили квартиру стоимостью 2 миллиона рублей, вы сможете вернуть 260 тысяч рублей.
Чтобы получить вычет, вам нужно подать декларацию 3-НДФЛ в налоговую службу по месту жительства. В декларации нужно указать сумму расходов на покупку квартиры и сумму уплаченного НДФЛ. После проверки декларации налоговая служба вернет вам переплаченный НДФЛ.
Важно помнить, что вычет можно получить только один раз в жизни. Если вы уже получали вычет при покупке другой недвижимости, то при покупке квартиры вычет получить не сможете.
Также стоит отметить, что вычет можно получить не только за покупку квартиры, но и за уплату процентов по ипотеке. В этом случае размер вычета составляет 13% от суммы уплаченных процентов, но не более 390 тысяч рублей.
