Содержание статьи
Если вы военнослужащий и задумываетесь о сдаче квартиры в аренду в качестве самозанятого, то вам следует знать, что это возможно, но с некоторыми оговорками. Во-первых, вам необходимо получить согласие командования на ведение предпринимательской деятельности. Это связано с тем, что военнослужащие находятся на государственной службе и их деятельность должна соответствовать установленным правилам.
Во-вторых, вам нужно будет зарегистрироваться как самозанятый в налоговой службе. Это можно сделать через мобильное приложение «Мой налог» или через личный кабинет на сайте ФНС. После регистрации вы получите уникальный код платежа, который нужно будет предъявлять арендаторам при получении оплаты за проживание.
Также стоит учитывать, что доходы от сдачи квартиры в аренду подлежат налогообложению по ставке 4% от суммы дохода. Это значит, что вам нужно будет ежемесячно перечислять налог в бюджет. Кроме того, вам необходимо будет вести учет доходов и расходов, связанных с ведением предпринимательской деятельности.
В целом, сдача квартиры в аренду как самозанятый может стать дополнительным источником дохода для военнослужащего. Однако, перед тем как приступить к этой деятельности, рекомендуется проконсультироваться с юристом или специалистом налоговой службы, чтобы избежать возможных рисков и нарушений законодательства.
Правовые основы деятельности самозанятого военнослужащего
Военнослужащий, как и любой гражданин России, имеет право на ведение предпринимательской деятельности, в том числе в качестве самозанятого. Однако, при этом необходимо соблюдать определенные правовые нормы и ограничения.
Во-первых, военнослужащий должен помнить, что ведение предпринимательской деятельности не должно мешать исполнению им своих служебных обязанностей. В соответствии с Федеральным законом от 28.03.1998 N 53-ФЗ «О воинской обязанности и военной службе», военнослужащий обязан соблюдать военную дисциплину, в том числе и в вопросах совмещения службы с предпринимательской деятельностью.
Во-вторых, военнослужащий должен учитывать ограничения, установленные для него в части ведения предпринимательской деятельности. Так, в соответствии с Указом Президента РФ от 18.07.2019 N 374 «О мерах по реализации отдельных положений Федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части введения налогового режима для самозанятых граждан», военнослужащие не могут применять специальный налоговый режим для самозанятых.
В-третьих, военнослужащий должен помнить, что ведение предпринимательской деятельности не должно быть связано с разглашением служебной информации или использованием служебного положения в личных целях. В соответствии с Уголовным кодексом РФ, такие действия могут повлечь за собой уголовную ответственность.
Таким образом, военнослужащий может вести предпринимательскую деятельность в качестве самозанятого, но при этом должен соблюдать определенные правовые нормы и ограничения. Рекомендуем военнослужащим, планирующим вести предпринимательскую деятельность, проконсультироваться с юристом, чтобы исключить возможные риски и нарушения законодательства.
Практические аспекты сдачи квартиры военнослужащим как самозанятым
Если вы военнослужащий, который хочет сдавать квартиру как самозанятый, первое, что вам нужно сделать, это зарегистрироваться в качестве самозанятого в Федеральной налоговой службе (ФНС). Это можно сделать через мобильное приложение «Мой налог» или на сайте ФНС.
После регистрации вы получите уникальный идентификационный номер налогоплательщика самозанятого (ИННС). Этот номер вам понадобится для заключения договора найма жилого помещения с арендатором.
При заключении договора найма важно указать все необходимые сведения, такие как адрес квартиры, срок действия договора, размер платы за найм и другие условия. Также не забудьте указать в договоре, что вы являетесь самозанятым и платите налог на профессиональный доход.
После заключения договора найма вы можете начать получать доход от сдачи квартиры. Однако не забывайте, что как самозанятый, вы обязаны ежемесячно перечислять налог в размере 4% от дохода, полученного от сдачи квартиры в аренду.
Для уплаты налога вам нужно использовать мобильное приложение «Мой налог» или сайт ФНС. В приложении или на сайте вы можете указать сумму полученного дохода и произвести оплату налога. Также вы можете настроить автоматическое списание налога с банковской карты.
Если вы военнослужащий, который находится в служебной командировке или проходит военную службу по призыву, вы можете получить налоговый вычет в размере до 10 000 рублей в год. Для этого вам нужно подать заявление в налоговую службу.
