Содержание статьи
Выбирая квартиру, покупатель достаточно часто решает проблему купить современное жилье с большой площадью www.hansa-dom.ru, удобной и рациональной планировкой, или отдать предпочтение квартире в старом доме? Оба варианта будут иметь свои недостатки или достоинства.
Квартиры в новостройках
Большой плюс: просторные помещения и возможность перепланировки без повреждения несущих конструкций. В современных домах внутренние межкомнатные перегородки даже в монолитных проектах делают из блоков или кирпича, и они не несут конструктивных нагрузок.
Это позволяет совмещать санузлы, гостиные и кухни, увеличивать или уменьшать количество жилых помещений. Несомненным преимуществом являются и современные коммуникации: вы гарантированно ближайшие 10-15 лет не будете иметь проблем с водопроводом, системами отопления или электропроводкой, которые характерны для старых домов.
Большой плюс и наличие нескольких лифтов в каждом подъезде: современные проекты предусматривают наличие двух лифтов (пассажирского и грузового), что упрощает переезды и перевозку вещей, детских колясок или людей в инвалидных колясках. Практически всегда вы покупаете только стены, и есть возможность сделать ремонт полностью по вашему вкусу.
По сути, вам приходится делать ремонт в новой квартире: красить или белить стены и потолки, клеить обои, устанавливать межкомнатные двери и стелить полы. Они также редко присутствуют в новых квартирах (и это к лучшему), покупать и устанавливать сантехнику.
Вторичное жилье
В квартирах, которые находятся в старых домах, есть свои преимущества. Во-первых, вы можете делать ремонт в любых объемах и масштабах сразу после покупки: дом давно дал усадку, и трещины на гипсокартоне или отвалившаяся плитка, порывы коммуникаций следствие усадки нового дома вам не грозят.
Если вы воспользуетесь интернет — сайтом, появится возможность приобрести квартиру в историческом месте или максимально близко к центру города и это еще один плюс.
Преимуществом понравившейся квартиры в старом доме является и то, что вы перед покупкой можете познакомиться с жильцами дома (будущими соседями), и разузнать обо всех проблемах, связанных с домом в целом.
Но и минусы есть: это, во-первых, проблема перепланировки в старых домах. Большая проблема и с парковочными местами при строительстве домов 30-60 лет назад никто и не подозревал о будущих проблемах с местами для транспорта.
При проведении ремонта в старых домах приходится практически полностью менять все коммуникации, удалять штукатурку или любые другие виды декора.
