Можно ли платить налог как самозанятый при сдаче квартиры

Если вы сдаете квартиру в аренду, то, скорее всего, вам придется платить налог. Но как быть, если вы не хотите регистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя или юридического лица? Ответом может стать режим налогообложения для самозанятых.

Что такое самозанятость?

Самозанятые – это физические лица, которые получают доход от своей деятельности без регистрации в качестве индивидуального предпринимателя или юридического лица. Режим налогообложения для самозанятых был введен в России в 2019 году и действует в нескольких регионах страны.

Можно ли платить налог как самозанятый при сдаче квартиры?

Да, можно. Если вы сдаете квартиру в аренду и хотите платить налог в качестве самозанятого, вам нужно соответствовать следующим условиям:

1. Ваш доход от сдачи квартиры не должен превышать 2,4 миллиона рублей в год;
2. Вы не должны иметь наемных работников;
3. Вы не должны заниматься бизнесом, который подпадает под запрет для самозанятых (например, торговлей через магазины или ларьки).

Если вы соответствуете этим условиям, то можете зарегистрироваться в качестве самозанятого и платить налог в размере 4% от дохода.

Как зарегистрироваться в качестве самозанятого?

Для регистрации в качестве самозанятого вам нужно:

1. Скачать и установить мобильное приложение «Мой налог» или воспользоваться веб-версией сервиса;
2. Заполнить анкету и предоставить необходимые документы;
3. Дождаться подтверждения регистрации.

После регистрации вы сможете получать доход от сдачи квартиры и платить налог в размере 4% от дохода.

Какие преимущества у режима налогообложения для самозанятых?

Режим налогообложения для самозанятых имеет несколько преимуществ:

• Низкая ставка налога – всего 4% от дохода;
• Отсутствие необходимости регистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя или юридического лица;
• Возможность получать доход от своей деятельности без дополнительных ограничений;
• Простая процедура регистрации и уплаты налога через мобильное приложение «Мой налог».

Таким образом, если вы сдаете квартиру в аренду и хотите платить налог в качестве самозанятого, то можете воспользоваться режимом налогообложения для самозанятых. Это позволит вам получать доход от своей деятельности и платить налог по низкой ставке.

Что такое самозанятые граждане и какой налог они платят

Самозанятые граждане платят налог на профессиональный доход (НПД). Ставка налога составляет 4% при работе с физическими лицами и 6% при работе с юридическими лицами. Минимальный доход, с которого уплачивается налог, составляет 121 700 рублей в год.

Для того чтобы стать самозанятым, необходимо зарегистрироваться в Федеральной налоговой службе (ФНС) через мобильное приложение «Мой налог» или через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС. После регистрации самозанятый получает уникальный идентификатор налогоплательщика (УИН) и может приступать к своей деятельности.

Важно помнить, что самозанятые граждане не вправе нанимать работников, а также не могут применять другие режимы налогообложения, кроме НПД. Также они не освобождаются от уплаты страховых взносов в фонды обязательного пенсионного и медицинского страхования.