Содержание статьи
Если вы самозанятый и недавно приобрели жилье, у вас есть отличная возможность вернуть часть потраченных средств. Согласно действующему законодательству, самозанятые граждане могут получить налоговый вычет в размере 13% от стоимости купленной недвижимости. В этой статье мы расскажем, как воспользоваться этой возможностью и вернуть свои деньги.
Первый шаг – собрать необходимые документы. Вам понадобятся:
- Документ, удостоверяющий личность (паспорт);
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимость;
- Договор купли-продажи квартиры;
- Документы, подтверждающие расходы (например, платежные поручения или расписки);
- Заявление на получение налогового вычета.
После того, как вы собрали все документы, нужно заполнить декларацию 3-НДФЛ и подать ее в налоговую службу. Сделать это можно лично, через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС или через доверенное лицо. Важно помнить, что заявление на вычет можно подать в течение трех лет после покупки недвижимости.
Если вы получаете доходы от самозанятых, вам нужно будет заполнить раздел декларации, посвященный доходам от самозанятых. В этом разделе укажите сумму доходов, полученных от вашей деятельности, а также сумму налогов, уплаченных в качестве налога на профессиональный доход.
После подачи декларации и документов, налоговая служба проведет проверку и, если все в порядке, вернет вам 13% от стоимости купленной недвижимости. Сумма вычета не может превышать 260 тысяч рублей, то есть максимальная сумма возврата составит 338 тысяч рублей.
Важно помнить, что получить налоговый вычет можно только один раз в жизни. Поэтому, если вы уже получали вычет при покупке другой недвижимости, вам придется выбирать, какой вычет вам выгоднее – на покупку квартиры или на лечение, обучение и т.д.
Можно ли вернуть 13 процентов с покупки квартиры самозанятым?
Самозанятые граждане могут воспользоваться налоговым вычетом при покупке жилья, как и другие категории налогоплательщиков. Это значит, что вы можете вернуть себе 13% от стоимости квартиры, но в пределах установленных лимитов.
Для самозанятых лимит вычета составляет 260 тысяч рублей. То есть, если вы потратили на покупку квартиры менее этой суммы, вы сможете вернуть 13% от фактически потраченной суммы. Если же стоимость квартиры превышает 2 миллиона рублей, то лимит вычета составит 390 тысяч рублей, и вы сможете вернуть 13% от этой суммы.
Для получения вычета вам необходимо подать декларацию 3-НДФЛ в налоговую инспекцию по месту жительства. Также нужно предоставить документы, подтверждающие право собственности на квартиру и расходы, связанные с ее приобретением.
Важно помнить, что вернуть налог можно только за тот год, в котором была оплачена квартира. Если вы оплачивали квартиру в рассрочку, то вычет можно получить только за тот год, в котором была произведена последняя оплата.
Если вы еще не зарегистрированы как самозанятый гражданин, то для получения вычета вам необходимо это сделать. Регистрация самозанятого гражданина производится через мобильное приложение «Мой налог» или через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС.
Пошаговая инструкция для самозанятых
Если ты самозанятый и хочешь вернуть 13 процентов с покупки квартиры, следуй этой пошаговой инструкции:
- Получи статус самозанятого. Для этого зарегистрируйся в приложении «Мой налог» или через сайт налоговой службы. Не забудь подтвердить регистрацию в налоговом органе.
- Открой счет в банке, который участвует в программе налоговых вычетов для самозанятых. Перечисли все расходы на покупку квартиры на этот счет.
- Подай заявление на имущественный вычет. Сделать это можно через личный кабинет на сайте налоговой службы или через приложение «Мой налог». Необходимые документы: паспорт, свидетельство о регистрации права собственности на квартиру, договор купли-продажи, платежные документы, подтверждающие расходы, и заявление о получении вычета.
- Дождись решения налоговой службы. Обычно это занимает около трех месяцев. Если все в порядке, налоговая перечислит тебе 13 процентов от стоимости квартиры на указанный банковский счет.
Важно помнить, что вернуть можно только ту часть расходов, которая не превышает 2 миллиона рублей. То есть максимальная сумма вычета составляет 260 тысяч рублей (13 процентов от 2 миллионов).
Если у тебя остались вопросы, обратись за консультацией к налоговому консультанту или юристу. Удачи!
Какие документы нужны для возврата налога?
Для возврата 13 процентов с покупки квартиры самозанятым, вам понадобятся определенные документы. Во-первых, это договор купли-продажи квартиры, в котором должны быть указаны данные продавца и покупателя, а также сумма, которую вы заплатили за недвижимость.
Во-вторых, вам понадобится документ, подтверждающий ваш статус самозанятого. Это может быть справка из налоговой службы или другой документ, подтверждающий вашу регистрацию в качестве самозанятого.
Также вам понадобится заявление о возврате налога, которое вы можете подать в налоговую службу. В заявлении нужно указать сумму налога, которую вы хотите вернуть, а также реквизиты счета, на который будет перечислена сумма.
Важно! Помните, что вернуть налог можно только в том случае, если вы уплатили налог с доходов, полученных в качестве самозанятого. Кроме того, сумма налога, которую вы можете вернуть, не может превышать сумму налога, уплаченную вами за год.
Если у вас есть вопросы или сомнения относительно процедуры возврата налога, обратитесь за консультацией к специалисту налоговой службы или юристу. Они помогут вам разобраться со всеми нюансами и собрать необходимые документы.
Как заполнить декларацию 3-НДФЛ?
Первый шаг — скачайте бланк декларации на сайте ФНС или воспользуйтесь специальной программой «Декларация».
Заполняйте декларацию внимательно, используя только печатные буквы и цифры. Ошибки могут привести к задержке возврата налога или даже к штрафам.
В разделе 1 укажите сумму налога, которую вы должны заплатить или вернуть. В разделе 2 подробно укажите доходы, с которых уплачивается налог. Если вы получали доходы от продажи имущества или от сдачи в аренду, заполните раздел 1.1.
В разделе 6 укажите стандартные, социальные и имущественные налоговые вычеты, на которые вы претендуете. Если вы хотите вернуть 13 процентов с покупки квартиры, укажите сумму, потраченную на приобретение жилья.
После заполнения декларации проверьте правильность указанных данных и отправьте ее в налоговую инспекцию. Это можно сделать онлайн через личный кабинет на сайте ФНС или подать декларацию на бумажном носителе.
Если у вас возникли трудности при заполнении декларации, обратитесь за помощью к специалистам налоговой службы или воспользуйтесь консультацией на сайте ФНС.
