Содержание статьи
Если вы сдаете свою квартиру в аренду и официально зарегистрированы как самозанятый, вам необходимо знать о налогообложении своей деятельности. В этом случае вам придется платить налог на профессиональный доход. Но не волнуйтесь, мы здесь, чтобы помочь вам разобраться во всем этом.
Во-первых, давайте поговорим о ставке налога. Если вы сдаете квартиру в аренду, вам нужно платить налог в размере 4% от дохода, полученного от физлиц, и 6% от дохода, полученного от юрлиц. Но помните, что есть лимит в 2,4 млн рублей в год, после которого налоговая ставка увеличивается до 6% и 8% соответственно.
Теперь, когда мы знаем ставку налога, давайте поговорим о том, как его платить. Как самозанятый, вы можете использовать мобильное приложение «Мой налог» или веб-версию для уплаты налога. Вам нужно будет указать сумму полученного дохода и приложение автоматически рассчитает налог, который вам нужно заплатить. После оплаты налога вам будет предоставлен чек, который вы можете использовать для подтверждения уплаты налога.
Но что, если вы не знаете, как рассчитать налог или у вас есть другие вопросы? Не волнуйтесь, налоговая служба предлагает бесплатную консультацию для самозанятых. Вы можете связаться с ними по телефону или посетить их официальный сайт для получения дополнительной информации.
Регистрация в качестве самозанятого
После установки приложения или перехода на сайт, вам нужно будет пройти регистрацию. Для этого понадобится ваш ИНН и номер телефона. После регистрации вам будет присвоен уникальный код плательщика налога на профессиональный доход (НПД).
После регистрации вы можете начать принимать платежи от арендаторов и платить налог в размере 4% от дохода. Важно помнить, что регистрация в качестве самозанятого не освобождает вас от других обязательств, таких как оплата коммунальных услуг и налога на имущество.
Уплата налога на доходы от сдачи квартиры в аренду
Если вы сдаете квартиру в аренду как самозанятый, вам необходимо уплачивать налог на доходы. Ставка налога составляет 4% для физических лиц и 6% для индивидуальных предпринимателей. Чтобы правильно рассчитать и уплатить налог, следуйте этим шагам:
- Рассчитайте доход: Суммируйте все полученные от аренды платежи за выбранный период (месяц, квартал, год).
- Рассчитайте налог: Примените ставку налога к полученному доходу. Например, если вы физическое лицо, умножьте доход на 4%.
- Уплатите налог: Переведите рассчитанную сумму налога в ФНС через личный кабинет налогоплательщика или мобильное приложение «Мой налог».
- Подтвердите уплату налога: Сохраните квитанцию об оплате налога для возможной проверки налоговыми органами.
Важно помнить, что налог уплачивается ежемесячно, даже если вы не получали доход от аренды в течение месяца. Также, если ваш доход превысит 300 000 рублей в течение календарного года, вам необходимо будет уплатить дополнительный налог в размере 1% от суммы превышения.
Используйте сервис «Мой налог» для удобства
Для упрощения расчетов и уплаты налога воспользуйтесь сервисом «Мой налог» на сайте ФНС или в мобильном приложении. Сервис автоматически рассчитывает налог на основе полученных данных и позволяет уплатить его в несколько кликов. Кроме того, вы можете настроить автоматическое списание налога с банковской карты или счета.
