Содержание статьи
Если вы самозанятый и недавно стали счастливым обладателем новой квартиры, не забудьте воспользоваться налоговым вычетом на покупку жилья. Это отличный способ вернуть часть потраченных средств. Давайте разберемся, как это сделать.
Во-первых, вам нужно знать, что размер вычета составляет 13% от стоимости квартиры, но не более 260 тысяч рублей. Это значит, что вы можете вернуть до 33 900 рублей. Но не расстраивайтесь, если ваша квартира стоит дороже, ведь остаток вычета переносится на следующие годы.
Для оформления вычета вам понадобятся следующие документы:
- Декларация 3-НДФЛ;
- Справка 2-НДФЛ от работодателя;
- Договор купли-продажи квартиры;
- Акт приема-передачи квартиры;
- Свидетельство о регистрации права собственности;
- Паспорт гражданина РФ.
Заполнить декларацию можно самостоятельно или обратиться за помощью к специалистам. После сбора всех документов, их нужно подать в налоговую инспекцию по месту жительства. Если вы подаете документы через личный кабинет налогоплательщика, то ждать ответа придется до 30 дней, если лично или по почте, то до 90 дней.
Не откладывайте оформление вычета на потом, ведь чем раньше вы подадите документы, тем быстрее получите свои деньги. И помните, что вычет можно получить только один раз в жизни, поэтому не упустите свой шанс вернуть часть потраченных средств.
Условия получения налогового вычета для самозанятых
Самозанятые граждане имеют право на получение налогового вычета при покупке квартиры, но для этого необходимо соблюсти определенные условия.
Во-первых, вы должны быть официально зарегистрированы в качестве самозанятого гражданина и уплачивать налог на профессиональный доход. Это можно сделать через мобильное приложение «Мой налог» или на сайте налоговой службы.
Во-вторых, вы можете получить вычет только за расходы на покупку квартиры, которые были понесены после регистрации в качестве самозанятого гражданина. То есть, если вы купили квартиру до регистрации, вычет получить не сможете.
В-третьих, размер налогового вычета для самозанятых составляет 13% от расходов на покупку квартиры, но не более 260 тысяч рублей. То есть, если вы потратили на покупку квартиры 2 миллиона рублей, вы сможете вернуть себе 260 тысяч рублей в виде налогового вычета.
В-четвертых, для получения вычета вам необходимо подать декларацию 3-НДФЛ в налоговую службу по месту жительства. Сделать это можно через личный кабинет на сайте налоговой службы или через мобильное приложение «Мой налог». К декларации необходимо приложить документы, подтверждающие расходы на покупку квартиры, а также документы, подтверждающие ваше право собственности на квартиру.
В-пятых, получить налоговый вычет можно только за тот год, в котором были понесены расходы на покупку квартиры. Если вы не использовали весь лимит вычета в течение одного года, остаток можно перенести на следующий год.
И finally, важно помнить, что налоговый вычет можно получить только один раз в жизни. То есть, если вы уже получали вычет при покупке другой недвижимости, вы не сможете получить его снова при покупке квартиры.
Процедура получения налогового вычета для самозанятых
После того, как статус самозанятого подтвержден, можно приступать к сбору документов для получения налогового вычета. Для этого понадобятся:
- Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (например, договор купли-продажи, акт приема-передачи квартиры);
- Документы, подтверждающие оплату расходов на покупку квартиры (например, платежные поручения, квитанции об оплате);
- Заявление на получение налогового вычета.
Заявление на получение налогового вычета можно подать в налоговую службу лично, через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС России или через МФЦ. При подаче заявления через личный кабинет налогоплательщика необходимо заполнить специальную форму, в которой указываются все необходимые данные.
После подачи заявления и документов, налоговая служба проводит камеральную проверку, которая может длиться до трех месяцев. Если все документы в порядке, налоговый вычет будет предоставлен в течение одного месяца после окончания камеральной проверки.
Важно помнить, что налоговый вычет можно получить только за расходы, понесенные в году, предшествующем году подачи заявления. Например, если квартира была куплена в 2021 году, то заявление на получение налогового вычета можно подать в 2022 году.
