Если вы самозанятый и планируете приобрести жилье, то вам будет полезно знать о налоговом вычете, который можно получить при покупке квартиры. В этой статье мы расскажем, как самозанятые могут воспользоваться этой льготой и сэкономить на налогах.
Самозанятые граждане, как и другие категории налогоплательщиков, имеют право на получение имущественного налогового вычета при покупке квартиры. Размер вычета составляет 2 миллиона рублей, а значит, вы можете вернуть себе 260 тысяч рублей (13% от суммы вычета).
Для получения вычета вам необходимо подать декларацию 3-НДФЛ в налоговую службу по месту жительства. В декларации нужно указать сумму, потраченную на покупку квартиры, а также предоставить документы, подтверждающие право собственности на жилье и факт оплаты.
Важно помнить, что вычет предоставляется только один раз в жизни, независимо от количества объектов недвижимости, приобретенных гражданином. Если вы уже использовали вычет при покупке другой недвижимости, то воспользоваться им повторно не получится.
Если вы еще не зарегистрированы как самозанятый, но планируете это сделать в ближайшее время, то вам стоит знать, что налоговый вычет можно получить только после регистрации в качестве самозанятого и начала уплаты налогов. Поэтому, если у вас есть планы на покупку квартиры, то лучше не откладывать регистрацию в качестве самозанятого и начать пользоваться всеми льготами и привилегиями этой категории налогоплательщиков.
Условия получения налогового вычета
Для получения налогового вычета за квартиру самозанятым необходимо соответствовать определенным условиям. Во-первых, вы должны быть официально зарегистрированы в качестве самозанятого гражданина и уплачивать налоги в соответствии с действующим законодательством. Во-вторых, вычет может быть получен только на ту недвижимость, которая находится в вашей собственности или в собственности ваших ближайших родственников.
Также важно учитывать, что вычет может быть получен только один раз в жизни, независимо от количества приобретенной недвижимости. Максимальная сумма вычета составляет 2 миллиона рублей, а размер вычета не может превышать сумму фактически уплаченных вами налогов за соответствующий налоговый период.
Для получения вычета вам необходимо подать декларацию 3-НДФЛ в налоговую службу по месту жительства, а также предоставить документы, подтверждающие право собственности на недвижимость и расходы, понесенные при ее приобретении. Важно помнить, что вычет может быть получен только после того, как вы полностью погасите ипотечный кредит, если таковой имелся.
Процедура получения налогового вычета
После регистрации, вам будет присвоен уникальный идентификатор налогоплательщика (ИНН) и вы сможете начать получать доходы от своей деятельности. Важно помнить, что налоговый вычет можно получить только за расходы, понесенные после регистрации в качестве самозанятого.
Для получения налогового вычета вам необходимо сохранить все документы, подтверждающие ваши расходы на приобретение или строительство жилья. К таким документам относятся: договор купли-продажи, акт приема-передачи квартиры, платежные документы, подтверждающие оплату жилья, а также документы, подтверждающие ваше право собственности на квартиру.
После того, как вы собрали все необходимые документы, вам нужно подать заявление на получение налогового вычета. Это можно сделать через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС или в любой налоговой инспекции по вашему выбору.
В заявлении вам нужно указать сумму расходов, подлежащую вычету, а также реквизиты банковского счета, на который будет перечислен налоговый вычет. Важно помнить, что максимальная сумма налогового вычета для самозанятых составляет 260 тысяч рублей.
После подачи заявления, ФНС проведет проверку представленных вами документов и примет решение о предоставлении налогового вычета. В случае положительного решения, налоговый вычет будет перечислен на ваш банковский счет в течение одного месяца.
Важно помнить, что налоговый вычет можно получать в течение нескольких лет, пока не будет исчерпана вся сумма расходов, подлежащая вычету. Для этого вам нужно ежегодно подавать новое заявление на получение налогового вычета.
