Содержание статьи
Собственный дом, несомненно, является одним из самых важных, если не самым важным расходом в жизни. Однако дело не только в сумме. Когда мы покупаем дом, мы покупаем место на земле для себя и своей семьи, а также, вероятно, для будущих поколений. Лучше определиться с домом с первичного или вторичного рынка? Сегодня мы рассмотрим преимущества дома от застройщика.
Первичный или вторичный рынок? Сравните сами!
Решение о том, покупаем ли мы дом на первичном или вторичном рынке, имеет некоторые разветвления. Многие ищут жилье на вторичном рынке. Однако стоит задуматься о реальных причинах этого.
Готовый к заселению дом — огромное искушение. Однако необходимо учитывать и другие аспекты: возраст здания, состояние, в котором оно поддерживается, прилегающая территория, дорожная инфраструктура и планы дальнейшего развития прилегающей территории. Эти элементы, уже не столь привлекательные, будут иметь гораздо большее влияние на нашу повседневную жизнь в доме нашей мечты.
Преимущества покупки дома от застройщика
Вторичный рынок — это немного рискованно. Дома строились в разное время из материалов, в отношении которых мы не можем быть уверены, руками людей, которых невозможно найти с течением времени. Самое большое преимущество, купить квартиру от застройщика в том, что мы с самого начала знаем, что и как оно будет построено. Мы также можем посмотреть планы землепользования, чтобы узнать, как территория будет развиваться в ближайшие годы. Дома девелоперов чаще всего строят в новостройках, поэтому можете быть уверены, что все будет устроено в духе современности: новая инфраструктура, адаптированная к потребностям современности, например, достаточно открытые дороги или достаточно просторные стоянки, большое подспорье. Этого, к сожалению, иногда не хватает на вторичном рынке, который сформировался много лет назад, когда потребности были другими.
Стоит знать, что закон немного изменился, защищая интересы людей, покупающих недвижимость у застройщиков. Больше нет риска, что девелоперская компания рухнет до завершения инвестиций, исчезнет с деньгами и оставит клиентов без дома. Застройщик также должен представить проспект эмиссии, содержащий всю информацию, необходимую для принятия разумного решения, а предварительный договор должен быть нотариально заверен.
