Турецкая недвижимость в последние несколько лет пользуется у россиян огромным спросом. Причин этому можно выделить множество, поэтому перечислим только основные:
- мягкий турецкий климат;
- простата оформления сделок с недвижимостью;
- относительно низкие цены на жилье (ниже, чем в крупных российских городах);
- возможность проводить в стране отпуск, отдыхая на излюбленном побережье.
Итак, для начала обратитесь в одну из фирм, специализирующихся на проведении сделок купли-продажи. Если вы решите приобрести недвижимость в Алании самостоятельно, т.е. без помощи риэлторов, вероятнее всего, попытка закончится провалом.
Дело в том, что в одиночку разобраться со всеми тонкостями турецкого законодательства будет довольно сложно, да и времени на это уйдет немало. Профессионалы же разбираются в тонкостях рынка недвижимости Турции, а значит, смогут помочь вам на любом этапе покупки желаемого жилья.
Приступите к выбору квартиры или виллы на территории Турции. Кстати, согласно законам Турции вы, как иностранец, сможете приобрести квартиру, дом, виллу или землю площадью не более 2,5 гектар.
Помимо этого, жилье или земля не должны относиться к сельской местности или располагаться на территории стратегических зон. Как только определитесь с квартирой или иной недвижимостью, заключите с ее владельцем договор, причем он должен быть оформлен, как на русском, так и на турецком языке.
Если вы не знаете язык в совершенстве, лучше воспользуйтесь услугами переводчика. Желательно заручиться поддержкой независимого юриста, специализирующегося на сделках с недвижимостью. Как правило, на счет владельца недвижимости нужно будет перечислить 10-25% стоимости жилья в качестве задатка.
Если квартира или дом покупаются в рассрочку или на каких-либо иных условиях, все особенности заключения сделки должны быть четко прописаны в договоре.
