Содержание статьи
Если вы решили сдавать свою квартиру и хотите легализовать этот процесс, регистрация в качестве самозанятого – отличный вариант. Это позволяет вам платить налоги и получать официальный доход. Давайте рассмотрим, как это сделать.
Первый шаг – зарегистрироваться в качестве самозанятого на сайте налоговой службы или через мобильное приложение «Мой налог». Вам понадобится паспорт и ИНН. После регистрации вы получите уникальный код, который нужно будет использовать для оплаты налогов.
Далее, вам нужно будет заключить договор найма с вашим арендатором. В этом договоре должны быть указаны все детали сделки, такие как размер арендной платы, сроки оплаты, ответственность сторон и т.д. Это поможет вам защитить свои права и избежать споров в будущем.
После заключения договора, вы можете начать получать доход от сдачи квартиры. Но не забудьте платить налоги! Как самозанятый, вы должны платить налог в размере 4% от вашего дохода. Это можно сделать через мобильное приложение «Мой налог» или на сайте налоговой службы.
Также, не забудьте сообщить в налоговую службу о начале своей деятельности. Это можно сделать через личный кабинет на сайте налоговой службы или через мобильное приложение «Мой налог».
И последнее, но не менее важное – соблюдайте все законы и правила, связанные со сдачей жилья в аренду. Это поможет вам избежать штрафов и проблем с законом.
Пошаговая инструкция регистрации в качестве самозанятого
Первый шаг — скачай и установи приложение «Мой налог» на смартфон или планшет. Приложение доступно для скачивания в App Store и Google Play.
Зарегистрируйся в приложении, используя номер телефона и паспортные данные. После регистрации подтверди свою личность через портал Госуслуг.
После успешной регистрации и подтверждения личности перейди к разделу «Стать самозанятым». Нажми на кнопку «Зарегистрироваться» и заполни анкету. Укажи свои ФИО, дату рождения, контактный номер телефона и адрес проживания.
Далее выбери налоговый период — месяц или квартал. Если выберешь месяц, налог будет 4%, если квартал — 6%.
После заполнения анкеты и выбора налогового периода нажми на кнопку «Зарегистрироваться». После успешной регистрации ты получишь уведомление о присвоении тебе статуса самозанятого.
Теперь ты можешь начать свою деятельность в качестве самозанятого и получать доход. Не забывай отчитываться о своих доходах и платить налог в установленные сроки.
Как начисляется и уплачивается налог для самозанятых
Самозанятые граждане платят налог на профессиональный доход. Его размер составляет 4% при работе с физическими лицами и 6% — с юридическими. Налог начисляется от фактически полученного дохода, без вычета расходов.
Для расчета налога используйте формулу: Доход х Ставка налога. Например, если вы получили доход в размере 100 000 рублей от физического лица, то налог составит 4 000 рублей (100 000 x 0.04).
Уплатить налог нужно до 25-го числа следующего месяца. Например, если вы получили доход в январе, то оплатить налог нужно до 25 февраля. Если последний день месяца выпадает на выходной, то крайний срок переносится на ближайший рабочий день.
Оплатить налог можно через мобильное приложение «Мой налог», на сайте налоговой службы или в любом банке. При оплате через приложение или сайт налоговая автоматически сформирует квитанцию.
Важно помнить, что за каждый день просрочки платежа начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ. Кроме того, за неуплату налога может быть наложен штраф в размере 20% от неуплаченной суммы.
Чтобы не пропустить срок уплаты налога, настройте уведомления в мобильном приложении «Мой налог» или на сайте налоговой службы. Также вы можете воспользоваться календарем налоговых платежей на сайте ФНС.
