Сдаю квартиру как самозанятый как платить налог

Если вы сдаете квартиру в аренду и зарегистрированы как самозанятый, вам необходимо платить налог на профессиональный доход. Но не волнуйтесь, процесс уплаты налога довольно прост и удобен.

Первый шаг — это регистрация в качестве самозанятого. Если вы еще не сделали этого, воспользуйтесь сервисом «Мой налог» на сайте налоговой службы или через мобильное приложение. После регистрации вам будет присвоен уникальный идентификатор налогоплательщика (УИН), который вам понадобится для уплаты налога.

Теперь, когда вы зарегистрированы, вам нужно начислять налог на свой доход от сдачи квартиры в аренду. Ставка налога составляет 4% от дохода, полученного от физических лиц, и 6% от дохода, полученного от юридических лиц. Например, если вы сдали квартиру на месяц за 30 000 рублей, вам нужно будет заплатить 1 200 рублей налога (4% от 30 000).

Уплатить налог можно через личный кабинет налогоплательщика на сайте налоговой службы или через мобильное приложение «Мой налог». Также можно воспользоваться услугами банков-партнеров налоговой службы, таких как Сбербанк, Тинькофф Банк и другие. Вам нужно будет указать свой УИН и сумму налога, которую вы хотите уплатить.

Если вы не уплатите налог вовремя, вам придется заплатить пени в размере 1% от неуплаченной суммы налога за каждый день просрочки. Поэтому важно следить за сроками уплаты налога и платить вовремя.

Сдаю квартиру как самозанятый: как платить налог

Если вы сдаете квартиру как самозанятый, вам необходимо платить налог на профессиональный доход. Процесс уплаты налога достаточно прост и может быть выполнен в несколько шагов.

Шаг 1: Регистрация как самозанятый

Прежде чем начать платить налог, вам необходимо зарегистрироваться как самозанятый. Это можно сделать через мобильное приложение «Мой налог» или через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС. После регистрации вам будет присвоен уникальный код плательщика налога.

Шаг 2: Ведение учета доходов

Вести учет доходов от сдачи квартиры в качестве самозанятого достаточно просто. Вам необходимо фиксировать все факты получения дохода, в том числе сумму и дату оплаты. Это можно делать в специальном разделе мобильного приложения «Мой налог» или в личном кабинете налогоплательщика.

Важно! Вести учет доходов необходимо в течение 5 дней после их получения.

Шаг 3: Расчет и уплата налога

Налог на профессиональный доход рассчитывается по ставке 4% от суммы полученного дохода. Например, если вы получили от сдачи квартиры 50 000 рублей, вам необходимо будет заплатить налог в размере 2 000 рублей.

Уплатить налог можно через мобильное приложение «Мой налог» или через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС. Сделать это необходимо не позднее 25-го числа месяца, следующего за месяцем получения дохода.

Пример: Если вы получили доход от сдачи квартиры в марте, уплатить налог необходимо не позднее 25 апреля.

Если вы не уплатите налог в установленный срок, вам грозит начисление пени и штрафов.

Шаг 4: Отчетность

Отчитываться о полученных доходах самозанятым не нужно. Однако, если вы решите прекратить деятельность самозанятого, вам необходимо будет подать соответствующее заявление в налоговую службу.

Регистрация в качестве самозанятого

Зарегистрироваться в качестве самозанятого можно двумя способами:

• Через мобильное приложение «Мой налог»: Скачайте приложение, зарегистрируйтесь и выберите «Стать самозанятым». Заполните необходимые поля и отправьте заявку на регистрацию.
• Через сайт налоговой службы: Перейдите на сайт налоговой службы, выберите «Регистрация самозанятого» и следуйте инструкциям на экране.

После регистрации вам будет присвоен уникальный идентификатор налогоплательщика (ИНН) и вы получите подтверждение регистрации в личном кабинете.

Важно помнить, что регистрация в качестве самозанятого является бесплатной и не требует посещения налоговой инспекции.

Расчет и уплата налога

Как самозанятый, вы обязаны платить налог на профессиональный доход. Ставка налога составляет 4% при работе с физическими лицами и 6% при работе с юридическими лицами. Чтобы рассчитать налог, просто умножьте свою ежемесячную выручку на соответствующую ставку.

Например, если вы сдаете квартиру за 30 000 рублей в месяц и работаете только с физическими лицами, вам нужно будет заплатить налог в размере 1 200 рублей (30 000 * 4%).

Уплата налога происходит ежемесячно, не позднее 25-го числа следующего месяца. Вы можете оплатить налог через мобильное приложение «Мой налог» или на сайте налоговой службы. Не забудьте сохранить квитанции об оплате налога, так как они могут понадобиться для подтверждения уплаты налога.

Что будет, если не платить налог?

Если вы не будете платить налог на профессиональный доход, вас могут оштрафовать. Размер штрафа составляет 20% от неуплаченной суммы налога. Кроме того, неуплата налога может привести к блокировке счета и приостановке деятельности в качестве самозанятого.