Содержание статьи
Если вы решили сдать свою квартиру и официально зарегистрироваться как самозанятый, вам нужно знать, как правильно платить налоги. Первое, что вам нужно сделать, это зарегистрироваться в качестве самозанятого в Федеральной налоговой службе (ФНС). Это можно сделать через мобильное приложение «Мой налог» или на сайте налоговой службы.
После регистрации вы можете начать сдавать квартиру и получать доход. Но помните, что как самозанятый, вы должны платить налог на профессиональный доход. Ставка налога составляет 4% для доходов от физических лиц и 6% для доходов от юридических лиц. Налог нужно платить ежемесячно, не позднее 25-го числа следующего месяца.
Чтобы правильно рассчитать и заплатить налог, вам нужно вести учет своих доходов. Вы можете использовать для этого специальные сервисы, которые автоматически рассчитывают налог и формируют квитанцию для оплаты. Также вы можете вести учет самостоятельно, но тогда вам придется самостоятельно рассчитывать налог и заполнять декларацию.
Важно помнить, что как самозанятый, вы имеете право на налоговые льготы. Например, если ваш доход за год не превысит 2,4 миллиона рублей, вы можете воспользоваться льготой в виде пониженной ставки налога. Также вы можете получить налоговый вычет на профессиональные расходы, если они не превышают 20% от вашего дохода.
Регистрация в качестве самозанятого
Шаг 1: Скачайте и зарегистрируйтесь в приложении «Мой налог»
Приложение доступно для скачивания в App Store и Google Play. После скачивания, зарегистрируйтесь в приложении, используя свой номер телефона и паспортные данные.
Шаг 2: Заполните анкету самозанятого
После регистрации, перейдите в раздел «Стать самозанятым» и заполните анкету. Укажите свои личные данные, контактную информацию и выберите вид деятельности, в данном случае — «Сдача в аренду жилых помещений».
После заполнения анкеты, вам будет присвоен уникальный налоговый статус самозанятого (НПД). Это может занять до 5 рабочих дней.
После получения уникального налогового статуса, вы можете официально сдавать квартиру в аренду как самозанятый и платить налог в размере 4% от дохода.
Уплата налога и отчетность
Самозанятые граждане, сдающие квартиру, обязаны уплачивать налог в размере 4% от дохода. Чтобы правильно рассчитать и уплатить налог, следуйте этим шагам:
1. Ведение учета доходов: Ведите учет всех полученных доходов от сдачи квартиры. Это поможет вам правильно рассчитать налог и избежать штрафов.
2. Расчет налога: Налог рассчитывается как 4% от фактически полученного дохода. Например, если вы получили 50 000 рублей за месяц, то налог составит 2 000 рублей.
3. Уплата налога: Налог уплачивается ежемесячно не позднее 25-го числа следующего месяца. Вы можете уплатить налог через мобильное приложение «Мой налог» или на сайте ФНС России.
Также важно помнить о необходимости подачи налоговой декларации. Самозанятые граждане должны подавать декларацию один раз в год не позднее 30 апреля следующего года. Декларацию можно подать через мобильное приложение «Мой налог» или на сайте ФНС России.
Если вы не уплатите налог или не подадите декларацию вовремя, вам грозит штраф. Размер штрафа за несвоевременную уплату налога составляет 20% от неуплаченной суммы налога, но не менее 1 000 рублей. За непредставление декларации штраф составляет 1 000 рублей.
