Содержание статьи
Если вы сдаете квартиру посуточно и официально зарегистрированы как самозанятый, вам необходимо знать, как правильно платить налоги. В этой статье мы расскажем о том, как это сделать просто и эффективно.
Первое, что вам нужно сделать, это зарегистрироваться в качестве самозанятого в Федеральной налоговой службе (ФНС). Это можно сделать через мобильное приложение «Мой налог» или на сайте налоговой службы. После регистрации вам будет присвоен уникальный идентификатор налогоплательщика (ИНН) и вы сможете начать легально сдавать квартиру.
Далее, вам нужно будет платить налог на профессиональный доход. Ставка налога составляет 4% для тех, кто работает с физическими лицами, и 6% для тех, кто работает с юридическими лицами. Налог уплачивается ежемесячно не позднее 25-го числа следующего месяца.
Для того чтобы правильно рассчитать налог, вам нужно будет вести учет всех доходов и расходов, связанных со сдачей квартиры. Это можно сделать в том же самом приложении «Мой налог», которое поможет вам автоматически рассчитать налог и сформировать квитанцию для оплаты.
Также стоит помнить о том, что вы можете получать налоговые вычеты на профессиональные расходы, связанные со сдачей квартиры. К таким расходам относятся, например, коммунальные платежи, ремонт квартиры, покупка мебели и т.д. Вычеты можно получить в размере фактически понесенных расходов, но не более 20% от полученного дохода.
Регистрация в качестве самозанятого
Для регистрации вам понадобятся:
- Паспорт гражданина РФ;
- ИНН (если у вас его нет, его можно получить при регистрации);
- Банковская карта для оплаты налогов.
После скачивания и установки приложения, вам нужно будет пройти регистрацию, указав свои персональные данные и данные паспорта. После этого вам нужно будет подтвердить свою личность через банк. Для этого вам нужно будет пройти процедуру подтверждения в банке, в котором у вас есть счет.
После регистрации вам нужно будет указать вид деятельности, который вы планируете осуществлять. В вашем случае это будет «Сдача в аренду жилых помещений». После этого вам нужно будет указать сумму предполагаемого дохода за год. Это нужно для расчета налога, который вы будете платить.
Важно! После регистрации вам нужно будет в течение 30 дней встать на учет в налоговом органе по месту жительства. Это можно сделать через приложение или через сайт ФНС.
После регистрации вы получите уникальный код самозанятого, который нужно будет предъявлять арендаторам при заключении договора найма. Это позволит им получать квитанцию об оплате налога и использовать ее для налогового вычета.
Регистрация в качестве самозанятого позволит вам легализовать свою деятельность, получать официальный доход и пользоваться всеми правами и льготами, предусмотренными законодательством для самозанятых граждан.
Расчет налога и способы оплаты
В качестве самозанятого, сдающего квартиру посуточно, вы обязаны платить налог на профессиональный доход. Расчет налога производится следующим образом: 4% от дохода, полученного от физлиц, и 6% от дохода, полученного от юрлиц.
Для расчета налога воспользуйтесь калькулятором на официальном сайте налоговой службы или в мобильном приложении «Мой налог». Введите сумму полученного дохода и приложение автоматически рассчитает сумму налога.
Оплатить налог можно через мобильное приложение «Мой налог» или на сайте налоговой службы. Также можно воспользоваться услугами банков или платежных терминалов. Не забудьте сохранить квитанцию об оплате.
Важно помнить, что налог рассчитывается и оплачивается ежемесячно. Несвоевременная оплата налога может повлечь за собой штрафы и пени.
Если у вас возникли трудности с расчетом налога или его оплатой, обратитесь за помощью к специалистам налоговой службы или воспользуйтесь консультацией в мобильном приложении «Мой налог».
